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Maison à louer 2 pièces - 50 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 23173

480 €

par mois charges comprises

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Maison à louer - 2 pièces - 50 m2 - Montlucon - 03 - AUVERGNE
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Description

Nous vous proposons une maison de plain-pied composé d'un séjour et d'une cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau. De plus ce bien bénéficie d'un terrain clos de 150 m2.
Le loyer est de 460€ par mois, charges 20€ par mois (provision d'eau)nos honoraires sont de 501.60€(soit 8% ttc du loyer annuel + 60 € d'état des lieux).
Le dépôt de garantie est de 460€.
https://www.georisques.gouv.fr/

Vue globale

  • Surface totale : 50 m2
  • Surface habitable : 50 m2
  • Surface terrain : 150 m2
  • Nombre de pièces : 2 [Voir le détail]

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Huisseries neuves haute isolat

À savoir

  • Loyer de base : 460 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 2 août 2025
  • Honoraires charge locataire : 501,60 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 441,60 €
    • Etablissement état des lieux : 60 €
  • Dépôt de garantie : 460 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33974kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 74

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 13/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380,0 € et 1920,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pasquet Immobilier

CENTURY 21 Pasquet Immobilier

CENTURY 21 Pasquet Immobilier

68 boulevard de Courtais

03100 MONTLUCON

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04 70 03 94 50
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8,7/10
Location Gestion
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