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Maison à vendre 6 pièces - 175 m² LA FERTE GAUCHER - 77

Ref : 3632

239 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 175 m2 - La Ferte Gaucher - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Située à Montmirail à 20 kilomètres de La Ferté-Gaucher, charmant bourg offrant toutes les commodités, venez découvrir cette maison moderne et fonctionnelle !

Au rez-de-chaussée, une entrée vous accueille et mène à un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant plus de 70 m² d'espace de vie. Vous y trouverez également deux belles chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et une buanderie.

À l'étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau viennent compléter l'ensemble.

Le tout est implanté sur un terrain arboré, offrant une vue imprenable sur la vallée !

Une maison pensée pour le confort de plain-pied, avec un extérieur facile d'entretien. À visiter sans tarder !

Vue globale

Surface totale : 175 m²
Surface habitable : 175 m²
Surface terrain : 591 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (3,6 m²)
- Séjour + Cuisine ouverte (78 m²)
- Couloir (2,2 m²)
- WC (1,5 m²)
- Salle d'eau (6,8 m²)
- Chambre 1 (18,8 m²)
- Chambre 2 (10 m²)
- Buanderie (9,7 m²)
- Palier (14 m²)
- Chambre 3 (13 m²)
- Salle d'eau/WC (4,8 m²)
- Chambre 4 (14,7 m²)
- Bureau (7,2 m²)

Équipements

Les plus

Général

Chauffage : Bois+electricité electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon
Façade : Crépi
Cheminée, double vitrage, plain pied
- buanderie
Tout à l'égout
Volets roulants électriques
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1300 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Supermarché : 200 m
Médecin : 500 m
Boulangerie : 500 m
Ecole : 500 m
Cinéma : 800 m
Commerce de proximité : 500 m
Centre ville Montmirail : 500 m
Tabac Presse : 500 m
Gare routière : 19 kms
Restaurants : 500 m

Les performances énergétiques

Date du DPE : 28/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900,0 € et 2610,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Tom legras EI, agent commercial (RSAC 914165014)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lemaire Immobilier

CENTURY 21 Lemaire Immobilier

3 place du Général de Gaulle

51310 ESTERNAY

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