Maison à vendre 5 pièces - 84,41 m2 LA FERTE GAUCHER - 77
120 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 84,41 m² comprenant 5 pièces dont 3 chambres, située à 3 km du centre de La Ferté-Gaucher (77320, Seine-et-Marne, Île-de-France).
Le rez-de-chaussée est constitué d'une cuisine, d'un séjour/salle à manger ainsi que d'une salle de bains avec WC. Le premier étage, desservi par un palier, offre une chambre, un bureau et une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage compte deux chambres supplémentaires. Un garage et une cave complètent le bien. Une cheminée est présente, et le terrain de 300 m² comprend un jardin et une terrasse.
Prix de vente : 120 000 €, soit 1 421,63 € le m². Taxe foncière : 849 €.
DPE : classe énergie E (272 kWh/m²/an, énergie finale 266 kWh/m²/an) et classe GES E (59 kgCO₂/m²/an). Coût annuel des énergies estimé entre 2 080 € et 2 860 € (année de référence 2023).
Le village dispose d'écoles maternelle et primaire ainsi que de commerces de proximité (boulangerie, épicerie, restaurants, bar). Les collèges, lycées, la gare SNCF et les principaux services sont accessibles depuis Coulommiers.
Description
Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison briarde de 84 m², idéale pour un premier achat ou une famille.
Au rez-de-chaussée, elle offre une cuisine, un séjour/salle à manger lumineux ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Le premier étage dispose d'un palier desservant une chambre, un bureau et une salle d'eau avec WC.
Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires. Un garage et une cave complètent le bien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 300 m², idéal pour les beaux jours.
Le village dispose d'écoles maternelle et primaire ainsi que de commerces de proximité : boulangerie, épicerie, restaurants et bar. Collèges, lycées, gare SNCF et principaux services sont rapidement accessibles depuis Coulommiers.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 95,3 m2
- Surface habitable : 84,4 m2
- Surface terrain : 300 m2
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Nombre de pièces : 5
- Cuisine (12,7 m2)
- Salle de bains/Wc (6,6 m2)
- Séjour/Salle à manger (19,8 m2)
- Couloir (1,7 m2)
- Chambre (15,3 m2)
- Salle d'eau/WC (3,1 m2)
- Bureau (5,5 m2)
- Chambre (12,2 m2)
- Chambre (6,7 m2)
- Palier (0,7 m2)
- Cave
- Garage (20 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel gaz ville gaz de ville gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Atelier
- Barbecue
- Cheminée
- Fibre optique
- Poutres apparentes
- Terrasse
- Wc suspendu
- Cave
- Garage
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 849 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2080,0 € et 2860,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.S.M.
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