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Maison à vendre 7 pièces - 302 m2 LA FERTE GAUCHER - 77

Ref : 2234

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 302 m2 - La Ferte Gaucher - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Description

LIMITE 77/51 DU CACHET, DE L'ESPACE ET PLUS DE 8 000 M² DE PÂTURE !

Vous rêvez d'une grande maison familiale, de dépendances et d'espace pour vos animaux ? Cette propriété de caractère pourrait bien être votre prochain coup de cœur !

Nichée dans un village paisible, cette authentique maison ancienne offre de superbes volumes et un cadre de vie idéal pour les amoureux de la campagne.

Dès l'entrée, découvrez un vaste espace de vie chaleureux avec cheminée insert et cuisine ouverte. Une chambre et une salle d'eau avec WC complètent le rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied.

À l'étage, cinq chambres supplémentaires, réparties autour de deux espaces de distribution, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC offrent de nombreuses possibilités pour accueillir famille et amis.

Besoin d'encore plus d'espace ? Un immense grenier déjà isolé n'attend que vos idées : salle de jeux, espace détente, chambres supplémentaires ou atelier de loisirs !

À l'extérieur, le charme continue avec une grande cour, une chaufferie, une vaste grange et un jardin.

Et le véritable atout de cette propriété ? Une pâture de plus de 8 000 m² ! De quoi envisager sereinement l'accueil de chevaux ou d'autres animaux, tout en profitant d'un environnement verdoyant.

6 CHAMBRES GRANGE GRENIER AMÉNAGEABLE PLUS DE 8 000 M² DE PÂTURE !

Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour une grande famille, les passionnés d'équitation ou tout simplement ceux qui rêvent d'espace et d'authenticité.

Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !

Vue globale

  • Surface totale : 450 m2
  • Surface habitable : 302 m2
  • Surface terrain : 9 000 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • cuisine / salle à manger (68 m2)
    • Salle de bain (8,5 m2)
    • Palier (13 m2)
    • Chambre 1 (15 m2)
    • Palier (16 m2)
    • Chambre 2 (21 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • Chambre 3 (14 m2)
    • Chambre 4 (14 m2)
    • Chambre 5 (31 m2)
    • Bureau (21 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Central bois
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, plain pied, poutres
  • Atelier 14m²
  • Grange 80m²
  • Ecurie
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

À proximité

  • Centre ville La Ferté Gaucher : 15 km
  • Centre ville de Montmirail : 12 km
  • Centre Ville Esternay : 10 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1695kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 05/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3670,0 € et 5040,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lemaire Immobilier

CENTURY 21 Lemaire Immobilier

CENTURY 21 Lemaire Immobilier

3 place du Général de Gaulle

51310 ESTERNAY

03 26 80 00 57
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10

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