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Résumé AI
Maison récente de 151 m² à Esternay (51310), en Marne. Le bien se compose de 6 pièces dont 5 chambres.
Prix de vente : 168 000 €, soit 1 112,58 €/m².
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (221 kWhEP/m²/an) et classe GES B (8 kgCO₂eq/m²/an). Coût énergétique annuel estimé entre 3 040 € et 4 180 € (année de référence : 2023).
Implantée sur un terrain de 1 595 m², la maison dispose d'un garage et d'un sous-sol d'environ 90 m² (atelier, buanderie, espaces de rangement). Au rez-de-chaussée : pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle de bains (baignoire et douche) et un WC indépendant. À l'étage : trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'un bureau. Le rez-de-chaussée donne accès à une terrasse et à un jardin.
Travaux récents : triple vitrage et microstation d'assainissement.
Une visite virtuelle est disponible pour ce bien.
Description
Dès l'entrée, la pièce de vie lumineuse séduit avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, son accès direct à la terrasse et au jardin, et cette atmosphère chaleureuse où l'on se projette immédiatement. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant pour un confort de plain-pied très apprécié.
À l'étage, vous retrouverez trois belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'un bureau pouvant très facilement être transformé en seconde salle de bains selon vos besoins : suite parentale, espace enfants, projet familial tout est envisageable.
Et le vrai plus ici, c'est l'incroyable sous-sol de près de 90 m² ! Garage, atelier, cave, lingerie, buanderie, stockage, salle de sport ou espace bricolage : un volume rare qui offre un potentiel énorme au quotidien.
Le tout sur un terrain arboré où le calme et l'espace prennent tout leur sens. Triple vitrage, microstation récente les prestations sont déjà au rendez-vous.
VERITABLE VISITE VIRTUELLE EN CLIQUANT SUR LE BOUTON BLEU DE NOTRE SITE !
Vue globale
- Surface totale : 230 m2
- Surface habitable : 151 m2
- Surface terrain : 1 595 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (6 m2)
- Séjour (36 m2)
- Cuisine (16 m2)
- Salle de bains (6,3 m2)
- Dégagement (4,2 m2)
- Chambre (14 m2)
- Chambre (17 m2)
- WC (1,7 m2)
- Palier (8 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- Dressing
- Chambre (11 m2)
- Chambre (11 m2)
- Bureau (5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- Surface sous-sol : 90 m2
- Chauffage : Electrique
- Sous-sol total
- Terrasse
- Clôture
- Isolation : Triple vitrage
À savoir
- Travaux récents : TRIPLE VITRAGE MICRO STATION ASSAINISSEMENT
À proximité
- Ecole maternelle et primaire : 4 KM
- Supermarché : 5 KM
- Collège : 6 KM
- Commerces : 6 KM
- Ramassage scolaire : 50 mètres
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3040,0 € et 4180,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lemaire Immobilier
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