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Résumé AI
Maison de 140 m² (6 pièces, 5 chambres) située entre Esternay et Sézanne, dans la commune d'Esternay (51310), proposée à la vente au prix de 235 000 €, soit 1 678,57 € / m².
Construction récente. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour double équipé d'un poêle à bois, avec des portes-fenêtres donnant sur la terrasse, d'une cuisine indépendante équipée, d'une arrière-cuisine, ainsi qu'un espace parental regroupant une chambre, une salle de bains et des WC. À l'étage, quatre chambres, une salle d'eau et des WC indépendants.
L'extérieur comprend un terrain de 1 100 m² avec un jardin clos et arboré, une terrasse et un garage. Un portail coulissant électrique est présent.
Taxe foncière : 633 €.
DPE : classe énergie C (148 kWh/m²/an), classe GES A (5 kgCO₂/m²/an). Coût énergétique annuel estimé entre 1 770 € et 2 450 € (année de référence 2023).
Description
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour double, chaleureux et lumineux, agrémenté d'un poêle à bois et de portes-fenêtres ouvrant directement sur la terrasse. Une cuisine indépendante, entièrement équipée et flambant neuve, une arrière-cuisine ainsi qu'un garage idéal pour les motos complètent les espaces de vie.
Véritable atout, le rez-de-chaussée dispose d'un espace parental comprenant une chambre, une salle de bains et des WC, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable.
À l'étage, toute la famille trouvera sa place grâce à quatre belles chambres, une salle d'eau qui sera réaménagée pour la vente et des WC indépendants.
À l'extérieur, le charme opère tout autant avec un grand jardin clos et arboré entourant la maison, une agréable terrasse et un portail coulissant électrique.
Une décoration cosy et soignée, des volumes généreux, cinq chambres et un environnement agréable : une maison familiale comme on en trouve rarement, où chacun pourra profiter de son espace !
Un bien exceptionnel à découvrir en priorité !
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Vue globale
- Surface totale : 140 m2
- Surface habitable : 140 m2
- Surface terrain : 1 100 m2
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Nombre de pièces : 6
- Séjour (43,2 m2)
- Cuisine (10,3 m2)
- Couloir (2,6 m2)
- Chambre 1 (12,4 m2)
- Salle de bains (5,9 m2)
- WC (1,4 m2)
- Buanderie (5,5 m2)
- Garage (10 m2)
- Dégagement (3,6 m2)
- Chambre 2 (9 m2)
- Chambre 3 (12 m2)
- Chambre 4 (9 m2)
- Chambre 5 (11,4 m2)
- Salle d'eau (3,4 m2)
- WC 2 (1 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Electrique electrique electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon individuel
- Façade : Crépi
- Cheminée, double vitrage
- Terrasse
- Chalet de jardin
- Garage à moto
- Clôture
- Isolation : Double vitrage bois
À savoir
- Taxe foncière : 633 €
À proximité
- Accès N4 : 2 min
- Commerces, écoles et collège : 5 Min
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770,0 € et 2450,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lemaire Immobilier
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