Maison à vendre 4 pièces - 118,87 m2 ESTERNAY - 51
149 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/9 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 118,87 m2 - Esternay - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE]( "Afficher la photo en grand")
2/9 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 118,87 m2 - Esternay - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE]( "Afficher la photo en grand")
3/9 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 118,87 m2 - Esternay - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE]( "Afficher la photo en grand")
4/9 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 118,87 m2 - Esternay - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE]( "Afficher la photo en grand")
5/9 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 118,87 m2 - Esternay - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE]( "Afficher la photo en grand")
6/9 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 118,87 m2 - Esternay - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE]( "Afficher la photo en grand")
+ 37/9 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 118,87 m2 - Esternay - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE]( "Afficher la photo en grand")
8/9 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 118,87 m2 - Esternay - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE]( "Afficher la photo en grand")
9/9
Résumé AI
Maison de 4 pièces de 118,87 m², comprenant 3 chambres, située à Esternay (51310), en Marne. Ancienne bâtisse agricole rénovée, elle est implantée à 5 km du centre d'Esternay, à la croisée des départements 77 et 51. Les écoles se situent à plus de 15 minutes à pied.
À l'entrée, on trouve une buanderie et des toilettes. Le séjour s'ouvre sur une cuisine avec îlot central et donne accès à une terrasse. L'étage regroupe deux chambres, une suite parentale, une salle d'eau et un WC. Un toit-terrasse est aménagé au-dessus du garage.
À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse avant, d'une terrasse arrière et d'un jardin latéral. Le terrain mesure 621 m². Un garage est présent.
Quelques finitions décoratives restent à réaliser.
Prix de vente : 169 000 €, soit 1 421,72 € / m².
Diagnostic de performance énergétique : classe D (197 kWh/m²/an), avec un coût annuel estimé entre 2 160 € et 2 970 € (référence 2023). Classe GES : B (7 kg CO₂/m²/an).
Description
Magnifique maison rénovée, elle offre un cadre de vie pensé dans les moindres détails. Dès l'entrée, buanderie et WC organisent le quotidien avec discrétion. Vient ensuite l'essentiel : un séjour ouvert et lumineux, porté par une cuisine contemporaine et son îlot central, prolongé par une large terrasse.
L'étage révèle son intimité : deux chambres indépendantes, une suite parentale, une salle d'eau, un WC, et un accès rare celui du toit-terrasse aménagé sur le garage.
À l'extérieur, la maison respire de tous côtés : terrasse avant, terrasse arrière, et un jardin latéral encore vierge, prêt à recevoir vos idées.
Quelques finitions décoratives seront les bienvenues pour parfaire l'ensemble le plus gros du travail, lui, est déjà accompli.
Une rénovation maîtrisée, des volumes justes, un environnement paisible : autant d'atouts pour un premier projet immobilier ou un jeune couple en quête d'authenticité.
Une opportunité à saisir sans attendre.
Vue globale
- Surface totale : 118,9 m2
- Surface habitable : 118,9 m2
- Surface terrain : 621 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,6 m2)
- WC (1,2 m2)
- Buanderie (3,3 m2)
- Pièce à vivre avec cuisine (53,1 m2)
- Couloir (7,1 m2)
- Chambre 1 (10,4 m2)
- Chambre 2 (13,8 m2)
- Suite parentale (20,5 m2)
- Salle d'eau (4,2 m2)
- WC 2 (1,5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin et cour
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Electrique electrique electricité
- Eau chaude : Ballon individuel
- Façade : Crépi
- Double vitrage, placards, poutres
- Garage
- Terrasse
- Auvent
- Clôture
- Isolation : Double vitrage pvc
À savoir
À proximité
- Accès N4 : 3 min
- Centre Ville Esternay : 5 min
- Ecole : 3 kms
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2160,0 € et 2970,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lemaire Immobilier
Votre agence est notée
Nos offres
Notre agence immobilière à Esternay Place du Général de Gaulle vous propose :
-
101 biens à vendre Marne
Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 Lemaire Immobilier prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.
Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.