Maison à vendre 6 pièces - 160 m2 ESTERNAY - 51
189 000 €
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Résumé AI
Maison de type longère à Esternay (51310), d'une surface de 160 m², comprenant 6 pièces dont 5 chambres. Rénovée en 2016, elle est implantée sur un terrain de 852 m². Les écoles sont à plus de 15 minutes à pied.
L'accès se fait par une véranda ouvrant sur un séjour doté d'une cheminée insert, adjacé à une cuisine aménagée ouverte. Au rez-de-chaussée, un dégagement dessert une suite parentale de plain-pied ainsi qu'un espace pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau. À l'étage, un couloir distribue deux chambres, une salle d'eau avec WC et un espace jeux. Une chambre en mezzanine vient compléter l'agencement.
À l'extérieur, le terrain est arboré et comprend plusieurs dépendances.
Prix de vente : 189 000 € (1 181,25 €/m²).
DPE : classe énergie B (92 kWh/m²/an), classe GES A (2 kg CO₂/m²/an). Consommation finale : 54 kWh/m²/an. Coût annuel d'énergie estimé entre 1 040 € et 1 490 € (référence 2023).
Description
Elle s'ouvre sur une entrée lumineuse par véranda, menant à un vaste séjour chaleureux doté d'une cheminée insert et à une cuisine aménagée ouverte, offrant un bel espace de vie convivial.
Un dégagement dessert une suite parentale de plain-pied, idéale pour préserver l'intimité.
Depuis un premier palier, vous accédez à un espace pouvant faire office de chambre d'appoint ou de bureau.
À l'étage, un couloir mène à une salle d'eau avec WC, deux chambres ainsi qu'un espace jeux parfaitement adapté aux enfants. Vous trouverez également une grande chambre en mezzanine, apportant charme et volume supplémentaire.
À l'extérieur, un coquet jardin arboré entoure la maison et s'accompagne de plusieurs dépendances, complétant harmonieusement l'ensemble.
Une maison idéale pour accueillir une famille, dans un cadre paisible et proche de tous les services !
Vue globale
- Surface totale : 160 m2
- Surface habitable : 160 m2
- Surface terrain : 852 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (6,5 m2)
- salon sejour (43 m2)
- Cuisine ouverte (19 m2)
- Dégagement (8 m2)
- Suite parentale (23 m2)
- Chambre (15 m2)
- Chambre (15 m2)
- Mezzanine (25 m2)
- Salle de jeux (11 m2)
Équipements
Les plus
Général
- Chauffage : Mixte pac air / eau pac air / eau
- Eau chaude : Ballon individuel
- Cheminée, double vitrage
- Cave
- Atelier
- Clôture
- Isolation : Double vitrage alu
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2016
À proximité
- Ramassage scolaire sur place
- Ecole maternelle et primaire : 6 kms
- Collège : 6 kms
- Lycée : 18 kms
- Pharmacie, Dentiste, Médecin, Bureau de tabac : 6 kms
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040,0 € et 1490,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lemaire Immobilier
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