maison à vendre 9 pièces - 585 m2 ESTERNAY - 51
Ref : 3360
296 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Idéalement situé en plein cœur du centre-ville d'Esternay, cet immeuble de rapport offre une polyvalence exceptionnelle. La partie du rez-de-chaussée a été entièrement rénovée et est actuellement exploitée comme restaurant/bar, bénéficiant d'un bail notarié en cours (le fonds de commerce est disponible à la vente dans notre agence).
Au premier étage, accessible par un escalier extérieur indépendant, vous avez la possibilité de réaménager ou de conserver les deux vastes salles de réception, chacune dépassant les 100 m², pour les transformer en appartements modernes et confortables.
Au deuxième étage, vous découvrirez six anciennes chambres d'hôtel, chacune équipée d'une salle d'eau et de WC, offrant ainsi un potentiel intéressant pour des revenus locatifs futurs.
Une grande cour fermée à l'avant de l'immeuble, accompagnée d'un garage, ajoute à son attrait.
Le gros œuvre de l'immeuble est en bon état, mais des travaux intérieurs sont encore à prévoir, offrant ainsi une opportunité d'investissement unique.
Ne manquez pas cette chance exceptionnelle d'acquérir un bien aux multiples possibilités, idéalement situé au cœur du bourg d'Esternay.
EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS
Au premier étage, accessible par un escalier extérieur indépendant, vous avez la possibilité de réaménager ou de conserver les deux vastes salles de réception, chacune dépassant les 100 m², pour les transformer en appartements modernes et confortables.
Au deuxième étage, vous découvrirez six anciennes chambres d'hôtel, chacune équipée d'une salle d'eau et de WC, offrant ainsi un potentiel intéressant pour des revenus locatifs futurs.
Une grande cour fermée à l'avant de l'immeuble, accompagnée d'un garage, ajoute à son attrait.
Le gros œuvre de l'immeuble est en bon état, mais des travaux intérieurs sont encore à prévoir, offrant ainsi une opportunité d'investissement unique.
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Vue globale
- Surface totale : 595 m2
- Surface habitable : 585 m2
- Surface terrain : 585 m2
-
Nombre de pièces : 9
- Salle de récéption avec Bar (150 m2)
- Chambre 1 (14 m2)
- Chambre 2 (14 m2)
- Chambre 3 (14 m2)
- Chambre 4 (14 m2)
- Chambre 5 (14 m2)
- Chambre 6 (14 m2)
- salle réception (113 m2)
- salle réception (120 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Général
- Double vitrage
- Garage
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 1709 €
À proximité
- Centre Ville Esternay
Les performances énergétiques
Bien proposé par
Kevin
blottiere
EI, agent commercial (RSAC 518164595)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lemaire Immobilier
Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Nos offres
Demande d'information sur cette maison de 9 pièces à ESTERNAY (51)
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