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Maison à vendre 6 pièces - 189,21 m² ESTERNAY - 51

Ref : 3871

229 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 189,21 m2 - Esternay - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE

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Description

À 5 minutes d'Esternay, au cœur d'un ancien corps de ferme entièrement repensé, cette maison affiche d'emblée la couleur : du style, des volumes, et un vrai caractère.

Le rez-de-chaussée donne le ton. Entrée fonctionnelle, buanderie, WC, salle d'eau, et une chambre avec accès direct à la terrasse pratique au quotidien. La pièce de vie ouverte et lumineuse prolonge une belle cuisine tournée vers l'extérieur. On respire, on circule, on se sent bien.

À l'étage, la grande pièce palière avec rangements dessert trois suites parentales indépendantes. Chacun son espace, chacun son intimité.

En bonus, des dépendances à finaliser offrent un terrain de jeu idéal pour un atelier, du stockage ou un projet à construire selon vos envies.

Quelques touches déco suffiront à en faire un bien vraiment à vous. La rénovation est sérieuse, le potentiel est là.

Premier achat, jeune couple, envie d'un bien qui sort du lot c'est celui-là.

Vue globale

Surface totale : 189,2 m²
Surface habitable : 189,2 m²
Surface terrain : 1 076 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (13,1 m²)
- Buanderie (5,4 m²)
- Salon / Séjour (45,6 m²)
- Cuisine (12,3 m²)
- WC (1,2 m²)
- Chambre 1 (13,0 m²)
- Salle d'eau (5,2 m²)
- Pièce palière (13,2 m²)
- Chambre 2 (14,6 m²)
- Salle d'eau 2 (7,0 m²)
- WC 2 (1,2 m²)
- Chambre 3 (16,7 m²)
- WC (1,2 m²)
- Salle de bain (7,1 m²)
- Chambre 4 (22,0 m²)
- Salle de bain2 (8,8 m²)
- WC (1,6 m²)

Équipements

Les plus

Autre

Jardin et cour

Général

Autre
Chauffage : Electrique electrique electricité
Eau chaude : Ballon individuel
Façade : Crépi
Double vitrage, placards, poutres
Terrasse
Dépendances
Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Accès N4 : 3 min
Centre Ville Esternay : 5 min
Ecole : 3 kms

Les performances énergétiques

Date du DPE : 18/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2760,0 € et 3790,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Kevin blottiere EI, agent commercial (RSAC 518164595)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lemaire Immobilier

CENTURY 21 Lemaire Immobilier

3 place du Général de Gaulle

51310 ESTERNAY

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