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Maison à vendre 6 pièces - 189,21 m² ESTERNAY - 51

Ref : 3871

229 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 189,21 m2 - Esternay - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE

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Description

À 5 minutes d'Esternay, dans un ancien corps de ferme entièrement rénové, cette maison propose un style moderne avec de beaux volumes et un vrai potentiel.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert buanderie, WC, salle d'eau et une chambre avec accès direct à la terrasse. La pièce de vie ouverte est agréable et lumineuse, avec une belle cuisine qui s'ouvre elle aussi sur l'extérieur.

À l'étage, une grande pièce palière avec rangements distribue trois suites parentales, parfait pour avoir chacun son espace.

Des dépendances à terminer viennent compléter le bien, idéales pour du stockage ou un futur projet.

Quelques rafraîchissements déco sont à prévoir pour la mettre totalement à votre goût. Assainissement individuel commun, donc budget maîtrisé.

Rénovation de qualité.

Parfait pour un premier achat ou un jeune couple qui veut un bien avec du style et du potentiel.

Vue globale

Surface totale : 189,2 m²
Surface habitable : 189,2 m²
Surface terrain : 1 076 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (13,1 m²)
- Buanderie (5,4 m²)
- Salon / Séjour (45,6 m²)
- Cuisine (12,3 m²)
- WC (1,2 m²)
- Chambre 1 (13,0 m²)
- Salle d'eau (5,2 m²)
- Pièce palière (13,2 m²)
- Chambre 2 (14,6 m²)
- Salle d'eau 2 (7,0 m²)
- WC 2 (1,2 m²)
- Chambre 3 (16,7 m²)
- WC (1,2 m²)
- Salle de bain (7,1 m²)
- Chambre 4 (22,0 m²)
- Salle de bain2 (8,8 m²)
- WC (1,6 m²)

Équipements

Les plus

Autre

Jardin et cour

Général

Autre
Chauffage : Electrique electrique electricité
Eau chaude : Ballon individuel
Façade : Crépi
Double vitrage, placards, poutres
Terrasse
Dépendances
Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Accès N4 : 3 min
Centre Ville Esternay : 5 min
Ecole : 3 kms

Les performances énergétiques

Date du DPE : 18/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2760,0 € et 3790,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Kevin blottiere EI, agent commercial (RSAC 518164595)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lemaire Immobilier

CENTURY 21 Lemaire Immobilier

3 place du Général de Gaulle

51310 ESTERNAY

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