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Résumé AI
Maison de 156,45 m² comprenant 5 pièces dont 3 chambres, située à 9 km de Sézanne (51120), 51.
Prix de vente : 169 000 € (1 080,22 €/m²).
Au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon indépendant, une chambre de plain-pied et une salle d'eau avec WC. À l'étage : un second salon et deux chambres.
L'extérieur se compose d'un jardin avec arbres fruitiers sur un terrain de 2 635 m², d'une cave et de deux garages.
Bien ancien ; rénovation réalisée en 2012.
DPE : classe énergie D (180 kWh/m²/an ; énergie finale 95 kWh/m²/an), classe GES B (7 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 2 390 € et 3 290 € (année de référence 2023).
Taxe foncière : 832 €.
Description
Dès l'entrée, découvrez une agréable cuisine ouverte sur la salle à manger, parfaite pour les moments en famille, ainsi qu'un salon indépendant. Le rez-de-chaussée offre également une belle chambre de plain-pied et une salle d'eau avec WC.
À l'étage, place à un second salon, véritable espace détente cosy, puis deux belles chambres qui complètent parfaitement l'espace nuit.
Et les extérieurs ne sont pas en reste : un joli jardin avec arbres fruitiers, une cave et surtout deux garages, parfaits pour stationner, bricoler ou stocker sans compter les mètres carrés !
Une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, avec de beaux espaces pour toute la famille;
3 CHAMBRES, 2 SALONS, 2 GARAGES ET UN BEAU JARDIN : UNE MAISON QUI A VRAIMENT TOUT POUR PLAIRE !
VERITABLE VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE !!!
Vue globale
- Surface totale : 230 m2
- Surface habitable : 156,5 m2
- Surface terrain : 2 635 m2
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Nombre de pièces : 5
- Dégagement (4 m2)
- cuisine / salle à manger (20,3 m2)
- Séjour (35,5 m2)
- Chambre 1 (14,8 m2)
- Salle d'eau/WC (9,5 m2)
- Mezzanine (37,4 m2)
- Chambre 2 (13 m2)
- Chambre 3 (17,5 m2)
- Debarras (4,4 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin et cour
Général
- Garage
- Chauffage : Electrique
- Eau chaude : Ballon électrique
- Double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres
- Double garage
- Adoucisseur d'eau
- Cave
- Clos + portail
- Portail, portes de garages électriques
- Volets roulants
- Appentis
- Paysager
- Electricité conforme
- Clôture
- Cable
- Isolation : Double vitrage pvc
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2012
- Taxe foncière : 832 €
À proximité
- Accès N4 : 1.8 km
- Centre ville de Sézanne : 8 km
- Commerce de proximité : 8 km
- Ecoles, collège, lycée : 8 km
- Centre Ville Esternay : 21 km
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2390,0 € et 3290,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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