Maison à vendre 7 pièces - 163,94 m2 SEZANNE - 51
235 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 163,94 m² comprenant 7 pièces dont 5 chambres, située à Sézanne (51120), dans le département de la Marne. Proposée à la vente au prix de 235 000 € (1 433,45 € le m²), sur un terrain de 1 100 m².
Le bien a fait l'objet d'une rénovation et d'une extension en 2017.
Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine équipée avec coin salon, un couloir desservant trois chambres — dont une disposant d'un dressing ouvert —, une salle de bains, un WC, ainsi qu'un accès à une terrasse carrelée. À l'étage, un palier et un couloir mènent à deux chambres supplémentaires et à un second WC.
Le bien est complété par un garage, une cour bétonnée et un double accès sur deux rues.
Diagnostic de performance énergétique : classe D (224 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie, classe B (7 kgCO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Coût annuel d'énergie estimé entre 2 210 € et 3 020 € (référence 2021).
Taxe foncière : 864 €.
Description
Dès l'entrée, vous serez séduits par la vaste cuisine équipée avec son coin salon, pouvant facilement être ouvert pour créer une magnifique pièce de vie conviviale et chaleureuse. Un large couloir dessert trois premières chambres, dont une très grande avec dressing ouvert, et offre un accès direct à une agréable terrasse carrelée. Une grande salle de bains et un WC complètent ce niveau.
À l'étage, un palier et son couloir desservent deux chambres supplémentaires ainsi qu'un second WC, idéal pour une vie de famille confortable.
Ultra lumineuse, parfaitement entretenue et offrant de beaux volumes, cette maison saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité. Vous apprécierez également le grand garage, la cour bétonnée ainsi que le double accès sur deux rues, un véritable atout au quotidien.
Une maison coup de cœur où il ne reste plus qu'à poser vos valises.
Vue globale
- Surface totale : 195 m2
- Surface habitable : 163,9 m2
- Surface terrain : 1 100 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Cuisine ouverte + salle à manger (34,6 m2)
- Séjour (14,5 m2)
- Couloir (13,5 m2)
- WC (2 m2)
- Salle de bains (8,8 m2)
- Chambre 1 (11,2 m2)
- Chambre 2 (11,5 m2)
- Chambre avec dressing (25,8 m2)
- Palier + couloir (13,2 m2)
- Chambre 4 (9,2 m2)
- Chambre 5 (11,1 m2)
- WC (1,1 m2)
Équipements
Les plus
Garage
jardin et terrasse
Général
- Garage
- Chauffage : Electrique electricité
- Eau chaude : Ballon individuel
- Façade : Crépi
- Double vitrage
- Puits
- Terrasse
- Garage
- Volets roulants électriques
- Clôture
- Isolation : Double vitrage pvc
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2017
- Taxe foncière : 864 €
À proximité
- Commerces, écoles et collège : 5 min
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/06/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210,0 € et 3020,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lemaire Immobilier
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