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Description
À 10 km au nord de Sézanne et 32 km d'Épernay
Une maison d'architecte d'exception !
Située dans un cadre privilégié, cette somptueuse maison d'architecte, édifiée en 2019, allie avec perfection modernité, confort et élégance. Dès votre arrivée, ses lignes contemporaines et ses prestations haut de gamme sauront vous séduire.
Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille et mène à une superbe pièce de vie de plus de 40 m². Baigné de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures, ce séjour offre un cadre convivial et chaleureux. Il s'ouvre sur une cuisine moderne, aménagée avec soin et équipée d'électroménagers haut de gamme un véritable paradis pour les amateurs de gastronomie et de moments partagés.
L'espace nuit comprend quatre chambres spacieuses, chacune de plus de 10 m², conçues pour allier confort et praticité avec leurs placards intégrés. La salle de bain, véritable havre de détente, est dotée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un WC suspendu, alliant esthétisme et fonctionnalité.
Pour un confort thermique optimal, la maison bénéficie d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur AIR/EAU, assurant une température idéale tout au long de l'année tout en optimisant les économies d'énergie.
À l'extérieur, un vaste terrain de plus de 2 500 m² constitue un véritable écrin de verdure. Une magnifique piscine vous invite à la détente lors des journées ensoleillées, tandis que vous pourrez aisément aménager un espace de loisirs selon vos envies. Un grand garage double avec porte motorisée vient compléter cette propriété, garantissant un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire.
Un bien en état irréprochable, sans aucun travaux à prévoir. Idéalement située, cette maison est une opportunité rare, à seulement 10 km au nord de Sézanne et 32 km d'Épernay, dans un secteur recherché pour son calme et sa proximité des commodités.
Ne passez pas à côté de cette pépite une visite s'impose !
VERITABLE VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE EN CLIQUANT SUR LE BOUTON BLEU DE NOTRE SITE !!!
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Vue globale
- Surface totale : 184,4 m2
- Surface habitable : 144,4 m2
- Surface terrain : 2 589 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (10,6 m2)
- Pièce à vivre avec cuisine (55,0 m2)
- Cellier (6,1 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Chambre (15,1 m2)
- Chambre (13,0 m2)
- Chambre (21,5 m2)
- Dégagement (2,6 m2)
- WC (1,3 m2)
- Salle de bains (7,9 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Central pompe à chaleur eau/eau
- Double vitrage, placards, plain pied
- Garage 2 voitures
- Piscine creusée et chauffée
- Clôture
- Cable
- Isolation : Double vitrage alu
À savoir
À proximité
- 10 mintures de Sézanne
- Gare SNCF : 33 km
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640,0 € et 930,0 € pour 2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lemaire Immobilier
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9,3/10
Demande d'information sur cette maison de 5 pièces à SEZANNE (51)
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