Maison à vendre 5 pièces - 117 m2 ESTERNAY - 51
330 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cette maison de 117 m², construite en 2023, est située à Esternay (51310) et est mise en vente au prix de 330 000 €, soit 2 820,51 €/m². Elle compte 5 pièces dont 3 chambres.
La pièce de vie s'ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. On y trouve également une entrée avec placards intégrés, 3 chambres dont une suite avec dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, et un WC indépendant. Un logement indépendant, doté de sa propre pièce à vivre, cuisine et salle d'eau, complète l'ensemble.
Le terrain de 1 700 m² est prolongé par une terrasse et un jardin. Un garage de 100 m² est inclus dans la vente.
Au niveau des performances énergétiques, le DPE indique une classe énergie C (158 kWh/m²/an) et une classe GES B (6 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie est estimé entre 1 710 € et 2 360 € (année de référence : 2023).
Les écoles se trouvent entre 5 et 10 minutes à pied.
Description
Construit en 2023, ce pavillon d'exception incarne ce que la construction neuve a de meilleur à offrir : des matériaux contemporains, des finitions soignées et des prestations pensées pour le confort d'aujourd'hui.
L'entrée avec placards intégrés annonce le ton. La pièce de vie, généreuse et baignée de lumière, s'articule autour d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée un espace de vie fluide, moderne, conçu pour ceux qui refusent de choisir entre esthétique et fonctionnalité. Trois chambres dont une grande suite avec dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant : chaque détail a été pensé pour simplifier et sublimer le quotidien.
L'atout rare ? Un logement indépendant avec pièce à vivre, cuisine et salle d'eau parfait pour accueillir de la famille, générer des revenus locatifs ou offrir une autonomie totale à ceux qui la souhaitent.
Dehors, un garage exceptionnel de 100 m² ouvre un champ des possibles infini : atelier, showroom personnel, espace de stockage XXL. La terrasse et le jardin viennent compléter un ensemble qui n'attend plus que vous.
Une opportunité rare sur le secteur, pour ceux qui veulent le meilleur maintenant.
Vue globale
- Surface totale : 140 m2
- Surface habitable : 117 m2
- Surface terrain : 1 700 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (11 m2)
- Séjour + Cuisine ouverte (50 m2)
- Chambre avec dressing (26 m2)
- Chambre (11 m2)
- Chambre (11 m2)
- Salle de bains (7 m2)
- WC (1 m2)
- 2eme habitation (20 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Avant et arrière
Général
- Garage
- Chauffage : Cc electrique
- Eau chaude : Ballon individuel
- Façade : Crépis
- Double vitrage, plain pied
- Garage
- Terrasse
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
À proximité
- Pharmacie, Dentiste, Médecin, Bureau de tabac : 5 min
- Accès N4
- Gare SNCF : 30 min
- Ecoles, collège : 5 min
- Lycée : 10 min
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710,0 € et 2360,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lemaire Immobilier
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