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Résumé AI
Maison de plain-pied de 92 m² à Esternay (51310), de 4 pièces comprenant 3 chambres. Prix de vente : 214 000 €, soit 2 326,09 €/m².
Le bien se compose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une véranda, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Un sous-sol total est aménagé sous la maison. Le terrain de 947 m², avec jardin, entoure l'ensemble du pavillon.
Construction récente.
Diagnostic de performance énergétique : classe D (248 kWh/m²/an en énergie primaire, 108 kWh/m²/an en énergie finale) et classe B pour les émissions de gaz à effet de serre (8 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 740 € et 2 410 € (année de référence 2023).
Taxe foncière : 1 032 €. Les écoles sont accessibles à 5 à 10 minutes à pied.
Description
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. La maison offre un vaste séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée ainsi qu'une superbe véranda baignée de lumière, idéale pour profiter de chaque saison.
L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, le tout sur un seul niveau pour un confort de vie optimal au quotidien.
Le sous-sol total constitue un véritable atout et offre de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement complémentaire selon vos besoins.
À l'extérieur, un agréable jardin entoure entièrement la maison et permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et agréable.
Une maison fonctionnelle, lumineuse et idéalement située, où il fait bon vivre. À visiter sans tarder !
VERITABLE VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE EN CLIQUANT SUR LE BOUTON BLEU DE NOTRE SITE !
Vue globale
- Surface totale : 120 m2
- Surface habitable : 92 m2
- Surface terrain : 947 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (7 m2)
- Séjour (30 m2)
- Cuisine (10 m2)
- Véranda (23 m2)
- Dégagement (5 m2)
- Chambre 1 (11 m2)
- Chambre 2 (10 m2)
- Chambre 3 (11 m2)
- Salle de bains (5 m2)
- WC (2 m2)
- Salle d'eau (7 m2)
Équipements
Les plus
Général
- WC séparés
- Chauffage : Bois+electricité electricité et bois electricité
- Eau chaude : Ballon individuel
- Cheminée, double vitrage, plain pied
- Abri de jardin
- Sous-sol total
- Cave
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 1032 €
À proximité
- Ramassage scolaire sur place
- Ecole maternelle et primaire : 900 Mètres
- Collège : 650 Mètres
- Lycée : 14 kms
- Gare routière : 11 kms
- Gare SNCF : 30 kms
- Pharmacie, Dentiste, Médecin, Bureau de tabac : 700 mètres
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740,0 € et 2410,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lemaire Immobilier
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