Maison à vendre 4 pièces - 94 m2 ESTERNAY - 51
185 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
A quelques minutes d'Esternay (51310), cette maison de plain-pied de 94 m² comprend 4 pièces dont 3 chambres. Le prix de vente est de 185 000 €, soit 1 968,09 €/m².
Le bien, récent, dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant et d'une buanderie. Il est implanté sur un terrain de 790 m², avec un jardin entièrement clos faisant le tour de la maison.
Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en C pour l'énergie (115 kWh/m²/an) et en A pour les émissions de gaz à effet de serre (4 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie est estimé entre 1 050 € et 1 460 € (année de référence 2023).
Description
Vous serez immédiatement séduit par sa vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, un espace chaleureux et convivial pensé pour le quotidien comme pour les moments de partage.
Côté nuit, la maison offre trois belles chambres, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie particulièrement pratique.
À l'extérieur, profitez d'un jardin entièrement clos faisant le tour de la maison, idéal pour les enfants, les animaux ou simplement pour savourer le calme des lieux en toute tranquillité.
Fonctionnelle, lumineuse et parfaitement adaptée à la vie de famille, cette maison réunit tous les atouts recherchés pour une installation immédiate sans travaux.
Une opportunité à découvrir rapidement !
Vue globale
- Surface totale : 99 m2
- Surface habitable : 94 m2
- Surface terrain : 790 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour + Cuisine ouverte (45 m2)
- Couloir (6 m2)
- Chambre 1 (14,5 m2)
- Chambre 2 (10 m2)
- Chambre 3 (10 m2)
- Buanderie (3 m2)
- WC (2 m2)
- Salle d'eau (8 m2)
Équipements
Les plus
Avant et arrière
Général
- Chauffage : Cc electrique cc electrique electricité
- Eau chaude : Ballon individuel
- Façade : Crépis
- Double vitrage, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
À proximité
- Ramassage scolaire sur place
- Ecoles Maternelle et Primaire : 6 kms
- Collège : 6 kms
- Lycée : 18 kms
- Gare routière : 14 kms
- Gare SNCF : 34 kms
- Pharmacie, Dentiste, Médecin, Bureau de tabac : 6 kms
- Superette 7/7J : 6 kms
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050,0 € et 1460,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lemaire Immobilier
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