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Résumé AI
Maison de 76,78 m², 5 pièces dont 3 chambres, à La Ferté-Gaucher (77320), Seine-et-Marne.
Elle comprend une entrée, une cuisine avec espace repas, un salon, trois chambres et une salle d'eau. Un grenier préaménagé est aménagé au second niveau. L'extérieur est doté d'une terrasse, d'un jardin et d'une dépendance. La surface du terrain s'élève à 1 707 m². Le bien est situé à proximité du centre-ville.
Prix de vente : 129 000 €, soit 1 680,13 €/m².
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie F (332 kWh/m²/an) ; classe GES F (73 kgCO₂/m²/an). Coût annuel des énergies estimé : 2 310 € à 3 150 € (référence 2023).
Bien en ancien.
Description
Elle offre une entrée, une agréable cuisine avec espace repas ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'un salon chaleureux. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau. Le second niveau dispose d'un grenier préaménagé, offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin, d'une terrasse et d'une dépendance, de véritables atouts pour une maison de ville !
Un emplacement pratique, avec des liaisons directes en bus vers le RER de Marne-la-ValléeChessy !
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Vue globale
- Surface totale : 116,4 m2
- Surface habitable : 76,8 m2
- Surface terrain : 1 707 m2
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Central cc gaz de ville
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépis
- Poutres
- Atelier
- Terrasse
- Clôture
- Isolation : Simple et double vitrage
À savoir
À proximité
- Commerces, écoles et collège : Sur place
- Centre ville La Ferté Gaucher : 400m
- Gare routière : Sur place
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 28/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2310,0 € et 3150,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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