Maison à vendre 5 pièces - 95 m2 LA FERTE GAUCHER - 77
165 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Ce pavillon de plain-pied de 95 m², composé de 5 pièces dont 4 chambres, est situé à La Ferté-Gaucher (77320). Édifié en 1973 et rénové en 1990, il s'implante sur un terrain clos et arboré de 900 m².
L'intérieur se distribue autour d'un couloir central : d'un côté, un séjour doté d'une cheminée à insert, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant ; de l'autre côté, deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, un garage attenant et un cabanon de jardin complètent le bien.
Le DPE classe la maison en E pour l'énergie (295 kWh/m²/an) et en B pour les gaz à effet de serre (9 kg CO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie estimé est compris entre 1 910 € et 2 630 € (année de référence 2023).
Le bien est proposé à la vente pour 165 000 €, soit 1 736,84 €/m². L'école la plus proche se situe entre 10 et 15 minutes à pied.
Description
Charmant pavillon de plain-pied idéal pour une vie de famille !
Découvrez ce coquet pavillon de plain-pied, édifié en 1973, offrant un cadre de vie paisible sur un terrain clos et arboré d'environ 900 m².
L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée avec insert, invitant à la détente. Vous profiterez également d'une cuisine aménagée, fonctionnelle et conviviale.
Un premier couloir dessert deux chambres, un WC indépendant et une salle de bains.
Un second couloir mène à deux autres chambres, idéales pour accueillir enfants, invités ou pour aménager un espace bureau.
À l'extérieur, vous apprécierez un garage attenant, un cabanon de jardin ainsi qu'un jardin verdoyant entourant la maison parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Un bien fonctionnel, chaleureux et parfaitement adapté à la vie de famille !
Vue globale
- Surface totale : 90 m2
- Surface habitable : 95 m2
- Surface terrain : 900 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Séjour + Cuisine ouverte (33 m2)
- Couloir (9 m2)
- Chambre 1 (9 m2)
- Chambre 2 (11 m2)
- Chambre 3 (12 m2)
- Chambre 4 (9 m2)
- Dégagement (1 m2)
- WC (2 m2)
- Salle de bains (4 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin Campagne
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Bois+electricité electrique electricité
- Eau chaude : Ballon individuel
- Façade : Crépis
- Cheminée, double vitrage, plain pied
- Garage 22 m2
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 1990
À proximité
- Ramassage scolaire sur place
- Ecole maternelle et primaire : 10 min
- Collège : 10 min
- Lycée : 30 min
- Pharmacie, Dentiste, Médecin, Bureau de tabac : 10 min
- Gare routière : 10 min
- Gare SNCF : 30 min
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910,0 € et 2630,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lemaire Immobilier
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