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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 76,50 m² ST GEORGES DE DIDONNE - 17

Ref : 8925

298 500 €

Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
Prix hors honoraires: 282939€

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 76,50 m2 - St Georges De Didonne - 17 - POITOU-CHARENTES

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Description

SAINT GEORGES DE DIDONNE - SUPER VALLIERES. Proche plage. Dans une résidence de standing. Appartement de 3 pièces de 76 m² en rez de jardin, bénéficiant d'une grande terrasse en double exposition de 40 m² orientée Est et Sud. Composé d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour de 30 m² ensoleillé, un dégagement avec placards, d'une chambre de 10 m² et une de 16.50 m² avec rangements, une salle de bain et wc séparé. Une cave et un garage en sous sol viennent compléter cette opportunité. L'été une piscine de plein air est à votre disposition.

Vue globale

Surface totale : 76,5 m²
Surface habitable : 76,5 m²
Type d'appartement : F3
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,5 m²)
- salon / séjour (30,4 m²)
- Cuisine (5,5 m²)
- Chambre (9,9 m²)
- dégagement avec placard (4,1 m²)
- WC (1,5 m²)
- Salle de bains (4,5 m²)
- Chambre avec placard (16,6 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

Garage

Terrasse

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
Surface cave : 3,1 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz
Eau chaude : Individuelle gaz
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Interphone
Terrasse
Garage
Piscine
Chauffage gaz

À savoir

Taxe foncière : 1960 €
Charges de copropriété : 123 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Mer : 120 mètres
Centre Ville : 850 mètres
Plage : 350 mètres

Copropriété

Nombre de Lots : 56
Charges courantes par an : 1476,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 17/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1847,0 € et 2499,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Grand Large

CENTURY 21 Grand Large

36 rue Gambetta

17200 ROYAN

Afficher le téléphone

05 46 22 39 21

Votre agence est notée

Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,8/10

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