Appartement F4 à vendre 5 pièces - 93 m² ST ETIENNE - 42

GARE CHÂTEAUCREUX IDÉAL INVESTISSEURS

Location meublée / Rendement immédiat

Rentabilité et fonctionnement :

2 studios loués à l'année à deux étudiants (450 €/mois et 500 € / mois)
2 studios exploités en Airbnb, avec possibilité de les basculer en meublé longue durée si souhaité
Revenus 2025 constatés : 41 000 €
Charges de fonctionnement réduites

Appartement de 93 m² entièrement rénové et repensé par une décoratrice d'intérieur, divisé en 4 studios indépendants, chacun décoré autour des quatre saisons :
Printemps
Été
Automne
Hiver

Chaque studio est totalement équipé et pensé pour une gestion autonome à distance (accès, équipements modernes, outils connectés).
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Caractéristiques principales :
Rénovation récente avec matériaux de qualité
Double vitrage et isolation performante
Accès sécurisé
Nombreux équipements facilitant la gestion locative
Bien clés en main, sans travaux à prévoir
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Investissement sécurisé et immédiatement rentable :
Locataires déjà en place (deux étudiants)
Activité déjà active et rentable sur Airbnb et Booking
Possibilité de reprise accompagnée : logiciels, outils, comptes annonceurs et procédures de gestion transmis pour assurer une continuité optimale
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Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur souhaitant un rendement immédiat et sans travaux.

Pour plus d'informations, contactez Roxane CHANTELOUVE au 06 98 04 51 46.CENTURY 21 SEUX IMMOBILIER