Appartement F3 à vendre 3 pièces - 65 m2 ST ETIENNE - 42
85 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T3 de 65 m² à Saint-Étienne (42100), secteur Anatole France, rue Désiré Claude. Entièrement rénové, le bien se situe au 2ᵉ étage avec ascenseur.
Il se compose d'un salon-séjour, de deux chambres, d'une cuisine séparée équipée et aménagée, ainsi que d'une salle d'eau. Les fenêtres sont en double vitrage PVC. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs ; l'entretien de l'immeuble est inclus dans les charges.
Le logement appartient à une copropriété de 20 lots, dont le budget prévisionnel de charges s'élève à 1 800 €. Une cave est également rattachée au lot.
Diagnostic de performance énergétique : classe D pour l'énergie (170 kWh/m²/an) et classe D pour le GES (34 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé des énergies : entre 1 190 € et 1 670 € (référentiel 2023).
Prix de vente : 85 000 €, soit 1 307,69 €/m².
Description
Appartement T3 entièrement rénové de 65 m² !
Il dispose d'une cuisine séparée, équipée et aménagée, d'un salon-séjour, de deux belles chambres ainsi que d'une salle d'eau.
Tout le confort pour un premier achat.
Situé au 2 étage avec ascenseur.
Chauffage collectif et eau chaude collective.
Entretien de l'immeuble inclus.
Double vitrage PVC.
À proximité du tram Anatole France, des commerces et commodités, des marchés de la place Albert Thomas ainsi que des campus scolaires.
Contact : Roxane CHANTELOVE 06 98 04 51 46
Vue globale
- Surface totale : 65 m2
- Surface habitable : 65 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Rue
Rue
Général
- Rue
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 20
- Charges courantes par an : 1800,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190,0 € et 1670,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Seux Immobilier
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