Appartement F5 à vendre 5 pièces - 106,98 m2 ST ETIENNE - 42
149 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement en duplex de 106,98 m² à Saint-Étienne (42000), rue Camelinat. Ce bien de type F5, situé en copropriété de 2 lots, se compose d'un séjour de 30 m², d'une cuisine indépendante équipée d'environ 16 m², de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un palier. Une terrasse privative exposée à l'ouest complète l'espace de vie, avec un droit de passage au bénéfice du seul appartement situé au-dessus. Deux garages indépendants, quatre caves et un cellier sont inclus dans l'offre.
Prix de vente : 149 000 €, soit 1 392,78 €/m². Taxe foncière : 1 400 €. Budget prévisionnel de charges de copropriété : 100 €. Charges mensuelles : 5 €.
Chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation.
DPE : classe énergie D (179 kWh/m²/an en énergie primaire, 39 kWh/m²/an en énergie finale), coût annuel estimé entre 1 830 € et 2 530 € (réf. 2023) ; classe GES D (39 kgCO₂/m²/an).
Bien ancien.
Description
Découvrez ce duplex de 106,98 m² Carrez, qui conjugue beaux volumes et extérieur en ville.
Il offre un séjour de 30 m², une cuisine indépendante équipée de près de 16 m² et trois chambres. Une salle de bains, un WC séparé et un spacieux palier complètent l'ensemble.
Pour profiter des beaux jours, vous disposez d'une petite terrasse privative exposée à l'ouest, avec un droit de passage au bénéfice du seul appartement situé au-dessus.
Deux garages indépendants, quatre caves et un cellier constituent de précieux espaces de stationnement et de rangement.
Chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation, DPE D.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Victor LANDON au o7 89 20 74 99.
Vue globale
- Surface totale : 105 m2
- Surface habitable : 107,0 m2
- Type d'appartement : F5
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 5
- Séjour (30,1 m2)
- Cuisine (15,9 m2)
- Salle de bains (5,5 m2)
- Chambre (16,2 m2)
- Chambre (8,5 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Palier (14,2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1900
Équipements
Les plus
Garage
Cour
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Central radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Tuile
À savoir
- Charges / mois : 5 €
- Taxe foncière : 1400 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 2
- Charges courantes par an : 100,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830,0 € et 2530,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Seux Immobilier
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