Appartement F4 à vendre 4 pièces - 87 m2 ST ETIENNE - 42
120 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement type F4 de 87 m², meublé, à Saint-Étienne (42000). Il se compose de 4 pièces : un double séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains et deux chambres, avec un espace permettant d'aménager une troisième chambre.
L'appartement se situe au 3ᵉ étage, avec ascenseur, d'une copropriété de 50 lots (immeuble récent, façade ravalée en 2025). Il bénéficie d'une terrasse de 8 m² exposée au sud, d'un garage en sous-sol et d'une cave. Le chauffage est collectif, au gaz.
DPE : classe énergie D (183 kWh/m²/an) et classe GES D (39 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie estimé s'échelonne de 850 € à 1 190 € (référence 2021).
Le bien est en vente au prix de 120 000 €, soit 1 379,31 € le m². Le budget prévisionnel de charges de copropriété s'élève à 3 512 €. Les charges mensuelles sont de 210 € et la taxe foncière de 1 598 €.
Description
Au 3 étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, découvrez cet appartement de type F4 de 87 m². La façade de l'immeuble a été ravalée en 2025.
L'entrée avec rangements dessert un double séjour lumineux, prolongé par une terrasse de 8 m² exposée plein sud, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée.
L'espace nuit comprend deux grandes chambres et une salle de bains. La configuration offre également la possibilité de créer une troisième chambre.
Un garage sécurisé en sous-sol et une cave constituent des espaces supplémentaires appréciables au quotidien.
Chauffage collectif au gaz.
Vue globale
- Surface totale : 87 m2
- Surface habitable : 87 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 4
- Cuisine (10,4 m2)
- Entrée (7 m2)
- Séjour (29,2 m2)
- Salle de bains (4,5 m2)
- WC (1,4 m2)
- Chambre (13,7 m2)
- Chambre (13,5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
À savoir
- Charges / mois : 210 €
- Taxe foncière : 1598 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 50
- Charges courantes par an : 3512,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 31/03/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850,0 € et 1190,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
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