Appartement F3 à vendre 3 pièces - 69 m2 ST ETIENNE - 42
85 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement F3 de 69 m² à Saint-Étienne (42000), composé de 3 pièces dont 2 chambres.
Situé au 3e étage d'une copropriété de 12 lots, sans ascenseur, cet appartement traversant et exposé est/ouest se compose d'un séjour avec parquet ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante avec accès à un second balcon, de deux chambres et d'une salle d'eau. La façade de l'immeuble a été refaite.
Le bien est en bon état général, équipé de menuiseries en double vitrage et d'un chauffage individuel électrique. Une cave accompagne l'appartement.
Prix de vente : 85 000 € (1 231,88 €/m²).
Charges de copropriété : environ 70 € par mois.
Taxe foncière : 1 100 €/an.
DPE : classe énergie D (204 kWhEP/m²/an) – classe GES B (7 kg CO₂eq/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 500 € et 2 080 € (année de référence 2023).
Description
Rue Edmond Charpentier, découvrez cet agréable appartement de 69 m², situé au 3e étage sans ascenseur d'une copropriété dont la façade a été refaite.
Traversant et exposé est/ouest, il offre une belle luminosité et se compose d'un séjour avec parquet ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante avec accès au second balcon, de deux chambres et d'une salle d'eau modernisée.
En bon état général, il bénéficie de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage individuel électrique et d'un DPE classé D. Une cave complète ce bien.
Charges de copropriété : environ 70 €/mois. Taxe foncière : 1 100 €/an.
Un appartement à découvrir pour sa luminosité, ses deux extérieurs et son intérieur soigné !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Victor LANDON au o7.89.20.74.99.
Vue globale
- Surface totale : 68,9 m2
- Surface habitable : 69 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,7 m2)
- Séjour (21,7 m2)
- Cuisine (10,6 m2)
- Salle de bains (3,9 m2)
- WC (1,1 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Chambre (14,4 m2)
- Année construction : 1970
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 12
- Charges courantes par an : 860,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500,0 € et 2080,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Seux Immobilier
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