Appartement T4 à vendre 4 pièces - 79 m2 ST ETIENNE - 42
75 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T4 de 79 m² situé à Saint-Étienne (42100), secteur Rochetaillée – Hauts de Terrenoire, à proximité des commodités, des écoles et des accès autoroutiers. Il est au 9ᵉ étage d'un immeuble avec ascenseur et se compose d'un hall d'entrée, de 3 chambres, d'un salon avec balcon, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'appartement a été récemment rénové ; le double vitrage est récent sur l'ensemble des menuiseries et les baies vitrées sont équipées de volets électriques. Le chauffage est collectif. Une cave est comprise dans le bien.
Prix de vente : 75 000 € (949,37 € le m²). Taxe foncière : 1 301 €. Charges de copropriété : 140 € par mois.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (251 kWh EP/m²/an, soit 255 kWh/m²/an en énergie finale) et classe GES E (57 kg CO₂eq/m²/an). Coût annuel estimé du chauffage et de l'eau chaude : 1 670 € à 2 260 € (barème 2023).
Description
Proche toutes commodités, écoles, et accès autoroutiers facile.
Découvrez cet appartement type T4 de 79mé, situé au 9ème étage avec ascenseur, vue imprenable, très lumineux et a été récemment rénové.
Vaste hall d'entrée
3 chambres spacieuses
Salon avec grand balcon
Cuisine indépendante
1 SDB et WC indépendant
Stationnement facile au pied de l'immeuble.
Double vitrage récent sur toutes les menuiseries, volets électriques sur les baies vitrées.
DPE en E, facilement améliorable.
Taxe foncière : 1301 euros.
Charges co-propriété : 140€/mois
Djaid TOUMI - O6 62 36 52 88
Vue globale
- Surface totale : 79 m2
- Surface habitable : 79 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 9ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
Équipements
Les plus
Imprenable
Général
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
À savoir
- Taxe foncière : 1301 €
- Charges de copropriété : 250 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670,0 € et 2260,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Seux Immobilier
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