Appartement F6 à vendre 5 pièces - 120 m2 ST ETIENNE - 42
150 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de 118,68 m² Carrez situé au 2ᵉ étage d'un immeuble ancien, sans ascenseur, à Saint-Étienne (42100), dans le secteur Valbenoîte – Rochetaillée. Il comprend 5 pièces : un séjour d'environ 29 m², une cuisine indépendante, 4 chambres, une salle de bains, un espace douche, une buanderie et un WC séparé. Le sol est en parquet et le chauffage est individuel au gaz. L'appartement dispose d'une terrasse privative d'environ 50 m², orientée est, directement accessible depuis le logement.
Copropriété de 46 lots. Budget prévisionnel de charges de copropriété : 2 173 €. Charges de copropriété : 181 €. Taxe foncière : 1 315 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe E (304 kWh/m²/an) pour l'énergie et classe E (66 kgCO₂/m²/an) pour les émissions de GES. Coût annuel estimé : entre 3 180 € et 4 350 € (base 2023).
Prix de vente : 150 000 €, soit 1 250 € le m².
Description
De beaux volumes et un extérieur rare en ville ! Situé au deuxième étage d'un immeuble ancien sans ascenseur, cet appartement de 118,68 m² Carrez offre un beau potentiel pour créer un logement familial à votre image.
Il comprend un séjour d'environ 29 m², une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle de bains, un espace douche, une buanderie et un WC séparé.
Son principal atout : une terrasse privative d'environ 50 m², directement accessible depuis l'appartement, orientée est et offrant un cadre intimiste pour vos repas et moments de détente.
Parquet, volumes généreux et chauffage individuel au gaz complètent ce bien à rénover et à personnaliser. DPE E.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Victor LANDON au o7 89 20 74 99.
Vue globale
- Surface totale : 120 m2
- Surface habitable : 120 m2
- Type d'appartement : F6
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (17,5 m2)
- Séjour (28,7 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Chambre (12,0 m2)
- Chambre (20,3 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Cuisine (10,7 m2)
- Salle de bains (4 m2)
- WC
Équipements
Les plus
Terrasse
Cour
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur mixte
- Eau chaude : Chaudière gaz
À savoir
- Taxe foncière : 1315 €
- Charges de copropriété : 181 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 46
- Charges courantes par an : 2173,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3180,0 € et 4350,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Seux Immobilier
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