Maison à vendre 6 pièces - 135 m² ST ETIENNE - 42

Maison de 135 m² et 6 pièces avec 4 chambres, située dans le secteur de Michon à Saint-Étienne (42000). Il s'agit d'un ancien atelier rénové en maison de ville, sur un terrain de 259 m².

Prix : 160 000 € (1 185,19 €/m²). Honoraires à la charge du vendeur.

Le bien se répartit sur deux niveaux d'habitation. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un espace nuit avec deux chambres et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un hall mène à une cuisine ouverte sur le séjour, à deux chambres dont une avec salle de bain, et à un WC séparé. Une cheminée est aménagée dans le séjour ; le chauffage est au gaz.

Côté extérieur, la maison dispose d'une terrasse et d'une cour closes, équipées d'un portail électrique, orientées Sud/Est. Le terrain, clos et arboré, est muni d'un portail manuel.

Sous la maison se trouve une cave d'une surface équivalente à celle du bien. Des combles aménageables et une pièce pouvant servir d'atelier complètent la configuration. Un parking extérieur est également disponible.

DPE : classe énergie E (254 kWh/m²/an) et classe GES E (54 kgCO₂/m²/an). Consommation d'énergie finale : 54 kWh/m²/an. Coût énergétique annuel estimé entre 2 190 € et 3 040 € (base 2021).

Rénovation : 1980. Des travaux sont à prévoir sur le bien. Taxe foncière : 1 038 €.

Le quartier est à proximité d'un arrêt de bus et d'un axe de communication.