Maison à vendre 6 pièces - 135 m2 ST ETIENNE - 42
235 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de ville de 135 m², 6 pièces dont 4 chambres, à Rochetaillée, Saint-Étienne (42100). Construite sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une véranda, d'une cuisine ouverte, d'un double séjour/salle à manger donnant sur une terrasse aménagée et arborée, et d'une salle d'eau avec WC. Le premier étage comprend deux chambres, un espace bureau, une salle d'eau et des WC. Le dernier étage est dédié à deux chambres mansardées avec dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un sous-sol complet apporte une cave et un jardin d'hiver. Un garage non-attenant complète les dépendances.
Exposition est/ouest. Huisseries en double vitrage PVC, stores électriques. Chauffage assuré par une pompe à chaleur (2023), un poêle à granulés et une VMC double flux. La salle d'eau a été rénovée en 2022.
Le bien est situé dans une copropriété de 60 lots ; le budget prévisionnel de charges s'élève à 1 000 €.
Prix : 235 000 € (1 740,74 €/m²). Taxe foncière : 2 600 €.
DPE : classe énergie C (176 kWh/m²/an), classe GES B (6 kg CO₂/m²/an).
Description
Charmante maison de ville de 135 m² construite sur trois niveaux avec de beaux volumes!
Au rez de chaussée l'accès se fait par une véranda, cuisine ouverte, un lumineux double séjour et salle à manger donnant sur une belle terrasse aménagée et arborée ainsi qu'une salle d'eau récente avec toilette.
Le 1er étage dispose de 2 grandes chambres ainsi qu'un espace bureau, une salle d'eau et wc séparé.
Le dernier étage comprend deux chambres mansardées avec dressing, une salle d'eau moderne avec wc.
Sous-sol complet comprenant une grande cave et jardin d'hiver.
Un box garage fermé non-attenant vient compléter la prestation.
Exposition idéale : EST/ OUEST.
Prestations de qualités : Huisserie double vitrage PVC, stores électriques. Pompe à chaleur 2023, VMC double flux. Poêle à granule.
La maison fait partie d'une copropriété. Faibles charges.
Pour plus de renseignements veuillez contacter Roxane CHANTELOUVE au 06 98 04 51 46
Vue globale
- Surface totale : 135 m2
- Surface habitable : 135 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC
- WC
- WC
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel
- Façade : Béton
- Air conditionné, double vitrage, placards, poutres
À savoir
- Travaux récents : VMC double flux Pompe à chaleur Salle d'eau Année rénovation: 2022
- Taxe foncière : 2600 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 60
- Charges courantes par an : 1000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/09/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Seux Immobilier
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