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Maison à vendre 8 pièces - 250 m2 ST ETIENNE - 42

Ref : 3318

389 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 8 pièces - 250 m2 - St Etienne - 42 - RHONE-ALPES
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Résumé AI



Maison de 250 m², 8 pièces dont 5 chambres, située à Rochetaillée (Saint-Étienne, 42100), vendue 389 000 € (1 556 €/m²).

Le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger, d'un salon et d'une cuisine américaine (ensemble de plus de 80 m²), prolongés par une véranda donnant sur une terrasse et un jardin. On y trouve également une salle de bain / buanderie et un WC indépendant.

L'espace nuit réunit trois chambres, deux salles d'eau, un second salon/séjour avec poêle, une chambre supplémentaire et un espace pouvant servir de salle de sport. Au dernier étage, une chambre parentale avec accès à un solarium. Des caves complètent le volume habitable.

Le bien a fait l'objet d'une rénovation en 2022. Le chauffage est individuel au gaz.

À l'extérieur, le terrain de 1 500 m² comprend une cour, des espaces verts arborés, un garage, deux ateliers et un espace indépendant aménageable en logement (location courte durée) ou en bureau.

Le DPE indique une consommation d'énergie primaire de 151 kWh/m²/an (classe D) et des émissions de GES de 38 kg CO₂/m²/an (classe D), avec un coût annuel estimé entre 3 890 € et 5 340 €.

Le secteur est proche des axes autoroutiers vers Lyon et Le Puy-en-Velay, de la Place Bellevue, des commerces, du parc du Pilat, ainsi que des lignes de bus et de tramway.

Description

AUX PORTES DU PILAT / SAINT-ETIENNE SUD
Entre ville et nature,

Maison familiale entièrement rénové d'environ 250 m² offrant une belle unité de vie comprenant une salle à manger, un salon et une cuisine américaine de plus de 80m² prolongés par une véranda ouvrant sur une terrasse extérieure et jardin. Au même niveau ; une salle de bain / buanderie et un wc indépendant.

L'espace nuit se compose de trois belles chambres, de deux salles d'eau, ainsi que d'un second salon/séjour avec poêle. Ainsi qu'une chambre supplémentaire et un espace pouvant faire office de salle de sport.

Au dernier étage, vous découvrirez une chambre parentale avec accès à un solarium.

De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous, idéal pour une famille en quête de grands volumes.

Caves, chauffage individuel au gaz. Aucun travaux à prévoir.

À l'extérieur, un terrain arboré, fleuri et parfaitement entretenu, avec cour, espaces verts, un garage, deux ateliers et un espace indépendant pouvant être aménagé en logement (location courte durée) ou en bureau.

Proche des axes autoroutiers LYON / LE PUY EN VELAY, de la Place BELLEVUE et des commodités, du parc du Pilat, des bus et tramway.

Pour plus d'information, merci de contacter : Roxane CHANTELOUVE au 06 98 04 51 46 ou par mail roxane.chantelouve@century21.fr

Vue globale

  • Surface totale : 250 m2
  • Surface habitable : 250 m2
  • Surface terrain : 1 500 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15138kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 03/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3890,0 € et 5340,0 €, indexées à l'année 2020 (abonnements compris).

Bien proposé par Roxane chantelouve EI, agent commercial (RSAC 905147906)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Seux Immobilier

CENTURY 21 Seux Immobilier

CENTURY 21 Seux Immobilier

37 rue Gambetta

42000 ST ETIENNE

04 77 21 58 97
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,2/10

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