Maison à vendre 7 pièces - 200 m2 ST JEAN BONNEFONDS - 42
490 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Villa de 200 m² avec 7 pièces et 6 chambres, située à Saint-Jean-Bonnefonds (42650, Loire). Prix de vente : 490 000 € (2 450 €/m²).
Au rez-de-chaussée, l'espace de vie comprend une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, ainsi qu'un salon-séjour à double orientation, ouvert sur la terrasse et doté d'une cheminée à foyer fermé. L'espace nuit de plain-pied se compose de deux chambres, d'une salle de bains, d'un bureau, d'un vestiaire et de toilettes indépendants.
À l'étage, accessible par un escalier central, on trouve trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Un sous-sol semi-enterré complète le bien : deux garages, un espace atelier, une cave et un coin buanderie.
À l'extérieur, un terrain de 3 570 m² arboré, une terrasse et une piscine chauffée par pompe à chaleur. Les pièces offrent une vue dégagée.
Côté caractéristiques techniques, le bien est classé E en énergie (283 kWh/m²/an) et E en émissions de GES (57 kgCO₂/m²/an). Il s'agit d'une construction ancienne, avec une rénovation réalisée en 2015.
Le bien se trouve à environ 5 minutes des axes autoroutiers Lyon–Saint-Étienne et 10 minutes du centre-ville de Saint-Chamond.
Description
Villa familiale dans un cadre verdoyant
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véritable unité de vie avec :
Une cuisine familiale et fonctionnelle, entièrement aménagée et équipée, avec espace repas,
Un vaste salon-séjour lumineux à double orientation, ouvert sur la terrasse, agrémenté d'une cheminée à foyer fermé pour vos soirées conviviales au coin du feu.
L'espace nuit de plain-pied comprend :
Deux grandes chambres,
Une salle de bains,
Un bureau pouvant faire office de troisième chambre selon vos besoins,
Un vestiaire et des toilettes indépendants.
À l'étage, un bel escalier central dessert trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC séparé.
Un sous-sol semi-enterré complète le bien, offrant :
Deux garages motorisés pouvant accueillir deux véhicules,
Un espace atelier,
Une grande cave en terre battue,
Un coin buanderie.
À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste parc arboré de 3 570 m² avec terrasse et piscine chauffée (pompe à chaleur).
Toutes les pièces bénéficient d'une vue dégagée sur un cadre bucolique et verdoyant.
Situation idéale : à seulement 5 minutes de Saint-Jean-Bonnefonds, 5 minutes des axes autoroutiers LyonSaint-Étienne, et 10 minutes du centre-ville de Saint-Chamond.
Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder !
Contact : Roxane Chantelouve 06 98 04 51 46
Vue globale
- Surface totale : 200 m2
- Surface habitable : 200 m2
- Surface terrain : 3 570 m2
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Nombre de pièces : 7
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
- WC
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Dégagée
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur fioul
- Façade : Moellon crépi
- Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2015
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/03/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Seux Immobilier
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