Maison à vendre 6 pièces - 208 m² ANDREZIEUX BOUTHEON - 42

Maison de plain-pied de 208 m², de type ancien, située à Andrézieux-Bouthéon (42160), dans la Loire. Elle dispose de 6 pièces dont 5 chambres : une suite parentale avec dressing et salle de bain, et quatre chambres organisées par deux, chaque duo disposant d'une salle d'eau, de WC et d'un dressing commun. La pièce de vie se compose d'un séjour et d'une cuisine ouverte équipée.

L'extérieur s'organise autour d'un terrain clos de 800 m², d'une terrasse de 150 m² et d'une piscine de 10 x 4 m avec local technique. Un garage double motorisé est attenant à la maison.

Sur le plan technique, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Le bien est doté de double vitrage et de volets roulants électriques.

Diagnostic de performance énergétique : classe B, soit 104 kWh/m²/an en énergie primaire ; classe A, soit 3 kg CO₂/m²/an en émissions de gaz à effet de serre. La consommation d'énergie finale s'élève à 3 kWh/m²/an.

Prix de vente : 599 000 €, soit 2 879,81 €/m².