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Maison à vendre 5 pièces - 184 m2 LORETTE - 42

Ref : 4225

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 184 m2 - Lorette - 42 - RHONE-ALPES
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Résumé AI



Maison de 184 m² (5 pièces, 3 chambres) située à Lorette (42420), dans une copropriété sécurisée. Architecture contemporaine à l'esprit loft, avec hauteur sous plafond.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une pièce de vie d'environ 90 m², ouverte sur de grandes baies vitrées, avec une cuisine ouverte high-tech intégrée. La maison est équipée d'un chauffage au sol, d'une climatisation réversible, du double vitrage et de volets roulants électriques. Une cheminée est également présente.

À l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres, une mezzanine (envisageable comme 4e chambre, bureau, espace de télétravail, salle de jeux ou chambre d'appoint), une salle de bains et une salle d'eau.

Côté extérieurs, la maison dispose d'une terrasse avec piscine ainsi qu'un second espace extérieur côté nord, soit deux terrasses aux expositions différentes. Le terrain s'étend sur 170 m².

On y trouve également une buanderie, une cave, un garage et 2 places de stationnement privatives.

Prix : 399 000 € (2 168,48 €/m²). Taxe foncière : 2 323 €.

DPE : B – 68 kWh/m²/an. GES : B – 9 kgCO₂/m²/an.

Description

LORETTE (42420) MAISON CONTEMPORAINE 90 M² DE PIÈCE DE VIE PISCINE 3 CHAMBRES + MEZZANINE

Dans une copropriété sécurisée, découvrez cette maison contemporaine à l'esprit loft, offrant de beaux volumes, une importante hauteur sous plafond et des prestations de qualité.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une pièce de vie d'environ 90 m², particulièrement lumineuse grâce à de grandes baies vitrées. Cet espace accueille une cuisine ouverte high-tech, parfaitement intégrée à l'ensemble, et bénéficie d'une belle ouverture sur les extérieurs.

La pièce de vie se prolonge par une vaste terrasse avec piscine, permettant de profiter pleinement des beaux jours. La maison dispose également d'un second espace extérieur situé côté nord. Vous bénéficierez ainsi de deux terrasses aux expositions différentes, permettant de profiter des extérieurs à différents moments de la journée.

À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, ainsi qu'une mezzanine offrant différentes possibilités d'utilisation : quatrième chambre, bureau, espace de télétravail, salle de jeux ou chambre d'appoint. Une salle de bains et une salle d'eau complètent ce niveau.

Un espace buanderie ainsi qu'une cave viennent compléter les prestations de la maison.

Pour le stationnement, le bien dispose d'un garage et de deux places de stationnement privatives.

Les prestations comprennent notamment un chauffage au sol, une climatisation réversible, du double vitrage et des volets roulants électriques.

Cette maison bénéficie d'un environnement privilégié au sein d'une copropriété sécurisée et propose un cadre de vie confortable, avec de beaux volumes intérieurs et des espaces extérieurs adaptés à la vie familiale.

Les + :

Pièce de vie d'environ 90 m²
Esprit loft et belle hauteur sous plafond
Cuisine ouverte high-tech
Piscine
Deux espaces extérieurs
3 chambres + mezzanine
Salle de bains + salle d'eau
Garage + 2 stationnements privatifs
Cave et buanderie
Chauffage au sol
Climatisation réversible
Double vitrage
Volets roulants électriques
À découvrir rapidement.

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet : www.century21-ido-grigny.com

Vous pouvez consulter notre page d'estimation en ligne : https://www.century21-ido-grigny.com/mettre_en_vente/

Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire.

Contact : 04.72.24.30.30

Vue globale

  • Surface totale : 205 m2
  • Surface habitable : 184 m2
  • Surface terrain : 170 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol chauffage au sol
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2323 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)689kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 19/06/2025

Bien proposé par Pascale appere EI, agent commercial (RSAC 008439729)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hestia LDI

CENTURY 21 Hestia LDI

CENTURY 21 Hestia LDI

68 avenue Marcelin Berthelot

69520 GRIGNY

04 72 24 30 30
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,3/10

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