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Maison à vendre 5 pièces - 160 m² GRIGNY - 69

Ref : 3947

299 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 160 m2 - Grigny - 69 - RHONE-ALPES

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Maison ancienne de 160 m² à Grigny-sur-Rhône (69520), vendue 299 000 € (1 868,75 €/m²). Le bien se compose de 5 pièces dont 4 chambres, complétées par 2 pièces supplémentaires pouvant être aménagées. Il comprend un logement pouvant être indépendant, une cave, des dépendances et des garages. La propriété est implantée sur un terrain de 540 m² avec jardin arboré, agrémenté d'arbres fruitiers. Des travaux récents ont été réalisés sur la toiture, la peinture et l'électricité ; aucun travaux supplémentaire n'est à prévoir. Côté performance énergétique, le DPE est classé C en énergie (153 kWh/m²/an) et A en gaz à effet de serre (5 kgCO₂e/m²/an). La taxe foncière s'élève à 1 899 €.

Description

GRIGNY-SUR-RHÔNE Belle maison familiale 4 chambres avec logement indépendant, jardin arboré et garages

Venez découvrir à Grigny-sur-Rhône cette grande maison familiale aux volumes généreux, située dans un environnement agréable et à proximité des écoles, commerces et transports.

Édifiée sur un beau terrain de 540 m², cette propriété offre un cadre de vie particulièrement agréable grâce à son jardin très arboré, agrémenté notamment de plusieurs arbres fruitiers. Un véritable écrin de verdure, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

La maison se distingue par ses beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond, lui apportant charme et caractère. Elle dispose de quatre chambres, complétées par deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins : dressing, bureau, espace de télétravail, salle de jeux ou encore chambre d'appoint.

Un autre atout majeur de cette propriété réside dans la présence d'un logement pouvant être indépendant. Cet espace peut parfaitement convenir pour accueillir un parent ou un proche en toute autonomie, recevoir famille et amis ou encore répondre à un projet personnel ou locatif.

La maison bénéficie également d'une cave, de dépendances et de garages, offrant de nombreux espaces pratiques pour le rangement, le stationnement ou le stockage.

Aucun travaux à prévoir, vous pourrez ainsi vous installer et profiter immédiatement de votre nouveau cadre de vie. L'ensemble offre de belles prestations et un agencement permettant de répondre aussi bien aux besoins d'une famille qu'à ceux d'un acquéreur recherchant des espaces supplémentaires.

Le jardin, particulièrement verdoyant et agrémenté d'arbres fruitiers, constitue sans aucun doute l'un des atouts majeurs de cette maison. Un espace extérieur rare, offrant calme, intimité et de nombreuses possibilités pour profiter pleinement de la vie en extérieur.

Une maison complète, familiale et pleine d'atouts, à découvrir sans plus tarder !

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet : www.century21-ido-grigny.com

Vous pouvez consulter notre page d'estimation en ligne : https://www.century21-ido-grigny.com/mettre_en_vente/

Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire.

Nous sommes joignables au 04.72.24.30.30.

Vue globale

Surface totale : 166 m²
Surface habitable : 160 m²
Surface terrain : 540 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,6 m²)
- Séjour (30,1 m²)
- Chambre (9 m²)
- Chambre (9,2 m²)
- Chambre (15,1 m²)
- Cuisine (6,8 m²)
- Salle d'eau/WC (7,1 m²)
- Salle d'eau
- WC (1,7 m²)
- Buanderie (1,0 m²)
- Degagement (5,5 m²)
- Salon (17,9 m²)
- Cuisine (8,3 m²)
- Degagement (6,0 m²)
- Bureau (16,2 m²)
- Dégagement (2,8 m²)
- Degagement (5,6 m²)
- Chambre 4 (13,0 m²)
- Cave (30,2 m²)
- Garage (13,4 m²)
- Garage (13,4 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 2 place(s)
Surface sous-sol : 30 m²
Chauffage : Individuel poêle à granulés electrique et poêle à granules
Eau chaude : Ballon électrique
Double vitrage
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : toiture, peinture, electricité
Taxe foncière : 1899 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 25/03/2026

Bien proposé par Pascale appere EI, agent commercial (RSAC 008439729)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hestia LDI

CENTURY 21 Hestia LDI

68 avenue Marcelin Berthelot

69520 GRIGNY

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04 72 24 30 30

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Achat Vente

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Location Gestion

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