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Résumé AI
Maison de 222,64 m² (7 pièces, 5 chambres) à Monistrol-sur-Loire (43120), à quelques minutes à pied du centre-ville, sur un terrain clos, arboré et paysager de 1 500 m², sans vis-à-vis. Le bien a fait l'objet d'une rénovation complète.
Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour, d'une cuisine d'été aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin, d'une salle d'eau avec WC en granit, d'une salle de jeux et d'une chambre. L'étage comprend une pièce de vie avec hauteur sous plafond, une cuisine aménagée et équipée, un WC, une salle de bains en granit et deux chambres dont une avec dressing. Une mezzanine offre un espace complémentaire aménageable en bureau ou en coin détente, ainsi que deux chambres et un WC.
Le terrain est équipé d'une piscine et d'une terrasse. Un garage double complète la propriété.
Prix : 495 000 € (2 223,32 € / m²). DPE : D (145 kWh/m²/an) en énergie, D (38 kg CO₂/m²/an) en GES. Taxe foncière : 1 806 €.
Description
Cette propriété séduit par la qualité de sa rénovation, ses beaux volumes et ses prestations soignées. Implantée sur un terrain clos, arboré et paysager, elle bénéficie d'un agréable espace extérieur avec une piscine haut de gamme, une belle terrasse et différents espaces permettant de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.
Le rez-de-chaussée offre une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Il se compose d'une cuisine d'été entièrement aménagée et équipée, avec un accès direct à la terrasse et au jardin, d'un séjour, d'une salle d'eau avec WC réalisée en granit, d'une salle de jeux ainsi que d'une chambre.
À l'étage, vous découvrirez une très belle pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, accompagnée d'une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau dispose également d'un WC, d'une élégante salle de bains en granit et de deux chambres, dont une avec dressing.
Une partie mezzanine vient compléter l'ensemble et offre un espace particulièrement agréable pouvant être aménagé en bureau, en espace de travail ou en coin détente. Deux chambres supplémentaires ainsi qu'un WC viennent compléter cet espace.
Un garage double complète cette propriété.
À l'extérieur, le jardin clos et soigneusement paysagé constitue un véritable atout. La piscine et les différents espaces de détente offrent un cadre privilégié pour profiter de la maison en famille ou entre amis, dans un environnement particulièrement paisible et sans vis-à-vis.
Cette maison a bénéficié de travaux importants et d'une rénovation complète, offrant aujourd'hui un bien confortable, élégant et prêt à vivre.
Une propriété rare sur le secteur, réunissant espace, qualité de rénovation, prestations haut de gamme et proximité du centre-ville.
Vue globale
- Surface totale : 273,5 m2
- Surface habitable : 222,6 m2
- Surface terrain : 1 500 m2
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Nombre de pièces : 7
- Entrée (10,7 m2)
- cuisine d'été (42 m2)
- Salle de jeux (21,7 m2)
- Chambre 1 (14,5 m2)
- Salle d'eau/WC (6,0 m2)
- Séjour / cuisine (39,6 m2)
- Cuisine (11,0 m2)
- Chambre 2 (10,3 m2)
- WC (1,2 m2)
- Salle de bains (8,1 m2)
- Chambre avec dressing (23,2 m2)
- Mezzanine (10,4 m2)
- Dégagement (3,2 m2)
- Bureau (7 m2)
- Chambre 4 (10,7 m2)
- WC (3,1 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1806 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/09/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence des Sucs
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