Maison à vendre 5 pièces - 105 m2 FIRMINY - 42
199 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de ville de 105 m² en copropriété de deux logements, située dans le secteur des Hauteurs à Firminy (42700). Entièrement rénovée en 2022, elle se compose de 5 pièces dont 3 chambres.
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 30 m² avec parquet dispose d'une vue sur la ville. La cuisine indépendante est aménagée et équipée, avec un cellier. Ce niveau comprend également une chambre avec rangement, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, deux chambres, une salle de bains et un grenier attenant.
Le bien inclut une cave et une buanderie. À l'extérieur, un jardin privatif d'environ 135 m² est équipé d'une pergola et d'un four à pizza. Le stationnement s'effectue en rue.
Prix : 199 000 €, soit 1 895,24 €/m². DPE : classe C (125 kWh/m²/an). GES : classe C (26 kgCO₂/m²/an). Taxe foncière : 1 072 €.
Le bien est à 5 minutes du centre-ville, de la gare, des écoles, du lycée, des commerces et des principaux axes routiers.
Description
Dans un secteur résidentiel calme et recherché, maison de ville partagée de type 5, entièrement rénovée avec goût,
Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie de 30m² , avec parquet et une vue dégagée sur la ville.
La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, est complétée par un cellier.
Le premier niveau comprend également une belle chambre avec rangement, une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparés.
À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et un grenier attenant.
Le bien dispose de nombreuses dépendances, dont une cave, et une buanderie.
Copropriété de deux logements. Pas de charges.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 135 m², agrémenté d'une pergola et d'un four à pizza, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Le stationnement est facile et gratuit dans la rue.
À seulement 5 minutes du centre-ville, de la gare, des écoles et lycée, des commerces et des principaux axes routiers, ce bien réunit calme, confort et proximité des commodités.
Contact Roxane CHANTELOUVE 06 98 04 51 46
Vue globale
- Surface totale : 105 m2
- Surface habitable : 105 m2
- Surface terrain : 100 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC
Équipements
Les plus
Rue
Dégagée
Général
- Rue
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Béton
- Double vitrage, placards, poutres
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2022
- Taxe foncière : 1072 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 2
- Charges courantes par an : 10,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/02/2022
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Seux Immobilier
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