Maison à vendre 4 pièces - 73 m2 LE CHAMBON FEUGEROLLES - 42
150 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison des mines de 73 m², meublée, à Le Chambon-Feugerolles (42500), au prix de 150 000 € (2 054,79 €/m²).
Le bien se compose de 4 pièces dont 3 chambres, réparties sur deux niveaux. On y trouve un hall d'entrée, une cuisine aménagée indépendante et une pièce de vie donnant accès à une terrasse de 30 m². L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec sa propre salle d'eau ; une seconde salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble. À l'extérieur, un jardin en pente de 300 m² accompagne la maison, avec la possibilité d'aménager des places de parking grâce à un accès voiture. Un sous-sol partiel est également présent. La maison est située au bord d'une impasse, avec une vue plein sud.
Côté technique, les menuiseries sont en double vitrage. Le chauffage est électrique, complété par un poêle à bois et une pompe à chaleur.
Diagnostic de performance énergétique :
- Classe énergie : C – 160 kWh/m²/an
- Classe GES : A – 5 kg CO₂/m²/an
- Coût annuel d'énergie : 850 à 1 220 € (année de référence 2023)
Taxe foncière : 300 €.
Parking : rue.
Description
Découvrez cette maison des mines située dans un environnement très calme, au bord d'une impasse, avec une vue imprenable exposée plein SUD.
D'une surface totale de 73 m², répartie sur deux niveaux, la maison dispose d'un vaste hall d'entrée, d'une cuisine aménagée indépendante et d'une pièce de vie lumineuse donnant accès à la terrasse.
L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau.
Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble.
À l'extérieur, une terrasse de 30 m² permet de profiter pleinement de l'ensoleillement et du panorama.
Un jardin en pente de 300 m² accompagne la maison, idéal pour les amateurs d'espaces verts, avec la possibilité de créer des places de parking grâce à un accès facile en voiture.
Un sous-sol partiel est également présent, offrant un espace de rangement appréciable.
Le bien est doté de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage électrique complété par un poêle à bois et une pompe à chaleur, assurant un bon confort thermique.
DPE : C
Taxe foncière : 300 €
À visiter sans tarder !
Djaid TOUMI O6 62 36 52 88
Vue globale
- Surface totale : 73 m2
- Surface habitable : 73 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (1,9 m2)
- Séjour (17,3 m2)
- Chambre (3,1 m2)
- Chambre (2,8 m2)
- Chambre (7,5 m2)
- Cuisine (15,5 m2)
- Salle d'eau (1,6 m2)
- WC (1,1 m2)
- Dégagement (4,1 m2)
- Autre (18,1 m2)
- Balcon (17,4 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Dégagée
Général
- Rue
- Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon
- Air conditionné, double vitrage
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 300 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850,0 € et 1220,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Seux Immobilier
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