Appartement F4 à vendre 4 pièces - 72,15 m2 ST ETIENNE - 42
99 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de 4 pièces de 72,15 m² à Saint-Étienne (42100), zone Bellevue, Rochetaillée.
Situé au 2ᵉ étage d'une copropriété de 105 lots, l'immeuble date de 1986. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'un bureau pouvant servir de troisième chambre, d'une salle de bains et de WC indépendants. Il dispose de deux balcons et d'un garage individuel fermé.
Le chauffage est individuel au gaz. L'appartement ne nécessite aucun travaux intérieurs.
Copropriété : budget prévisionnel de charges de 1 523 €, charges mensuelles de 103 €. Taxe foncière : 1 316 €.
Diagnostics : DPE classe C (132 kWh/m²/an), GES classe C (27 kgCO₂/m²/an). Coût annuel de l'énergie estimé entre 940 € et 1 340 € (année de référence 2023).
Prix de vente : 99 000 €, soit 1 372,14 €/m².
Description
Situé au 2ème étage d'une copropriété construite en 1986, découvrez cet appartement F4 de 72 m² en excellent état, ne nécessitant aucun travaux intérieurs.
Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'un bureau pouvant faire office de troisième chambre, d'une salle de bains et de WC indépendants.
Vous profiterez également de deux balcons ainsi que d'un garage individuel fermé.
L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz et d'une bonne performance énergétique (DPE C).
Un bien soigné, fonctionnel et prêt à habiter, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Victor LANDON au o7.89.20.74.99.
Vue globale
- Surface totale : 72,2 m2
- Surface habitable : 72,2 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (35 m2)
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Chambre (9,8 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Chambre (6,7 m2)
- Entrée
- Année construction : 1986
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel gaz
À savoir
- Charges / mois : 103 €
- Taxe foncière : 1316 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 105
- Charges courantes par an : 1523,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940,0 € et 1340,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Seux Immobilier
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