Appartement F4 à vendre 4 pièces - 95 m2 ST ETIENNE - 42
89 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de type F4 de 95 m², situé à Saint-Étienne (42100), rue de l'Iserable, dans le quartier Saint-François.
Le bien se compose d'une pièce de vie de 35 m², d'une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et de rangements. Un aménagement d'une troisième chambre est envisageable.
L'immeuble, entièrement ravalé et isolé en 2026, dispose d'un ascenseur. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et les volets roulants électriques fonctionnent à l'énergie solaire. Le chauffage est collectif.
Une cave au sous-sol de l'immeuble est incluse dans le bien. Un garage fermé en sous-sol est proposé en sus du prix de vente.
Le bien est en copropriété de 32 lots. Les charges s'élèvent à 550 € par trimestre, couvrant le chauffage, l'eau chaude et l'entretien des parties communes. Le budget prévisionnel de charges vendeur est de 2 200 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (108 kWh/m²/an), classe GES C (20 kgCO₂/m²/an).
Prix de vente : 89 000 €, soit 936,84 € le mètre carré.
Description
Spacieux appartement T4 de 95 m² au sein d'un immeuble entièrement rénové et isolé avec ascenseur.
Appartement lumineux comprenant une pièce de vie de 35 m², une cuisine indépendante, avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer un vaste espace convivial.
L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle d'eau et de nombreux rangements. Il est également possible d'aménager une troisième chambre selon vos besoins.
Une grande cave sécurisée au sous-sol de l'immeuble complète ce bien.
Un garage fermé en sous-sol de l'immeuble est disponible en sus.
Prestations de qualité :
Immeuble entièrement ravalé et isolé en 2026
Fenêtres PVC double vitrage
Volets roulants électriques solaires
Charges : 550 € / trimestre (comprenant chauffage, eau chaude et entretien des parties communes)
Contact : Roxane CHANTELOUVE 06 98 04 51 46
Vue globale
- Surface totale : 95 m2
- Surface habitable : 95 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
À savoir
- Charges de copropriété : 550 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 32
- Charges courantes par an : 2200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190,0 € et 1660,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Seux Immobilier
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