Appartement T4 à vendre 4 pièces - 84 m2 ST ETIENNE - 42
82 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T4 de 84 m², ancien, situé à Saint-Étienne (42000). Le bien se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'un hall d'entrée, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Il dispose d'une terrasse privative et d'un garage au sein de la copropriété.
Le chauffage est individuel au gaz et le double vitrage est en place.
L'appartement fait partie d'une copropriété de 2 lots. Les charges s'élèvent à 30 € par mois, soit un budget prévisionnel annuel de 360 €. La taxe foncière est de 1 400 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe E pour la consommation d'énergie (248 kWh/m²/an) et classe E pour les émissions de gaz à effet de serre (51 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie estimé se situe entre 1 960 € et 2 690 € (année de référence 2023).
Prix : 82 000 € (976,19 € le m²).
Description
Découvrez cet appartement T4 de 84 m², situé dans un secteur en pleine modernisation, à proximité immédiate des transports et des commodités.
Le bien se compose de :
Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
3 chambres
Un vaste hall d'entrée
Une salle de bains
Un WC séparé
Vous profiterez également d'une agréable terrasse privative, idéale pour les beaux jours.
Un garage au sein de la copropriété complète ce bien.
Les + du bien :
Chauffage individuel au gaz
Double vitrage
DPE E
Petite copropriété calme et bien entretenue.
Travaux de rafraichissement à prévoir.
Faibles charges de copropriété : 30 €/mois
Taxe foncière : 1 400 €
Djaid TOUMI O6 62 36 52 88
Vue globale
- Surface totale : 84 m2
- Surface habitable : 84 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Chambre
- Chambre
- Entrée
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Rue
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
À savoir
- Taxe foncière : 1400 €
- Charges de copropriété : 30 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 2
- Charges courantes par an : 360,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960,0 € et 2690,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Seux Immobilier
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