Appartement à vendre 4 pièces - 96 m2 ST ETIENNE - 42
90 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement en duplex de 96 m² Carrez (113 m² au sol), situé au dernier étage d'un petit immeuble ancien à Saint-Étienne (42000). Le bien, traversant, se compose de 4 pièces dont 3 chambres : un séjour de 30 m², une cuisine indépendante, deux chambres côté cour, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage supérieur, une chambre de 31 m² aménagée sous les toits.
Chauffage individuel au gaz. Fenêtres en bois à double vitrage. Balcons communs sur les paliers, jardin collectif.
Diagnostic de performance énergétique : classe D pour l'énergie (225 kWh/m²/an) et classe D pour les émissions de gaz à effet de serre (48 kg CO₂/m²/an).
Copropriété de 4 lots. Charges : 20 € par mois.
Prix : 90 000 €, soit 937,50 € par m². Taxe foncière : 1 008 €.
À 400 m de la gare Chateaucrux / Fourneyron, à proximité du tramway et des axes autoroutiers vers Lyon, Clermont et Le Puy-en-Velay.
Description
Appartement en duplex de 96 m² Carrez (113 m² au sol), situé au dernier étage d'un petit immeuble.
Il se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux de 30 m², de deux chambres donnant sur cour, au calme, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
À l'étage, vous découvrirez une spacieuse chambre de 31 m² au sol, aménagée sous les toits, offrant un bel espace supplémentaire.
Les atouts du bien :
Dernier étage
Appartement très lumineux et traversant
Chambres côté cour, au calme
Petite copropriété
Faibles charges : 20 € / charges par mois.
Chauffage individuel au gaz. Fenêtres double vitrage en bois.
Jardin collectif, balcons communs sur les paliers.
A deux pas de la gare, du tram, des axes autoroutiers LYON / CLERMONT / LE PUY EN VELAY et de toutes les commodités.
Contact : Roxane CHANTELOUVE 06 98 04 51 46
Vue globale
- Surface totale : 96 m2
- Surface habitable : 96 m2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel
À savoir
- Taxe foncière : 1008 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 4
- Charges courantes par an : 300,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/03/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Seux Immobilier
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