Appartement F2 à vendre 2 pièces - 46 m2 ST ETIENNE - 42
53 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement F2 de 46 m² situé au premier étage d'un petit immeuble, à Saint-Étienne (42000), quartier Montaud / Côte Chaude. Le bien est ancien.
L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour avec alcôve pouvant servir de deuxième chambre, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. Il donne sur une place. Une cave et un grenier sont associés au bien. Le stationnement est en rue.
La copropriété compte 30 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 240 €. La taxe foncière s'élève à 1 500 €.
Le diagnostic de performance énergétique indique une classe énergie E (273 kWh/m²/an) et une classe GES B (10 kgCO₂/m²/an). Le coût énergétique annuel est estimé entre 1 200 € et 1 660 € (année de référence 2023).
Prix : 53 000 €, soit 1 152,17 € le m².
Description
Appartement T2 de 46 m², situé au premier étage d'un petit immeuble.
Donnant sur une place, cet appartement se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour avec alcôve pouvant faire office de deuxième chambre si besoin, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC.
Une cave et un grenier complètent ce bien.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Faibles charges de copropriété.
Proche des commodités, des axes autoroutiers et des transports en commun.
Contact : Roxane CHANTELOUVE O6 98 04 51 46
Vue globale
- Surface totale : 46 m2
- Surface habitable : 46 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Rue
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Taxe foncière : 1500 €
- Charges de copropriété : 20 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 30
- Charges courantes par an : 240,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200,0 € et 1660,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Seux Immobilier
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