Appartement F2 à vendre 2 pièces - 50 m2 ST ETIENNE - 42
60 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T2 ancien de 50 m² à Saint-Étienne (42100), secteur Rochetaillée. Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine séparée avec cellier, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC et d'un dressing. L'appartement est traversant, avec vue dégagée sur le parc du Pilat. Une cave est comprise dans le bien.
Le logement est en copropriété de 60 lots. Le chauffage est collectif. Le budget prévisionnel de charges de copropriété s'élève à 2 000 €.
DPE : classe énergie D (192 kWh/m²/an), classe GES D (43 kg CO₂/m²/an). Coût énergétique annuel estimé entre 750 € et 1 070 € (année de référence 2023).
L'appartement est actuellement loué 447 € par mois hors charges, à laquelle s'ajoutent 115 € de charges, depuis 2006. Les charges de copropriété s'élèvent à 165 € par mois et couvrent le chauffage, l'eau chaude, l'entretien de l'immeuble, la cotisation fonds de travaux et les frais de syndic.
Prix de vente : 60 000 €, soit 1 200 € par m².
Description
Appartement T2 de 50m² comprenant pièce de vie, cuisine séparée avec cellier, chambres, salle de bain, wc et dressing.
Traversant, vue dégagée sur le parc du pilat.
Actuellement loué au prix de 447 € + 115 € / mois de charges depuis 2006.
Charges de copropriété : 165 / mois comprenant chauffage, eau chaude entretien de l'immeuble, cotisation fonds de travaux et frais de syndic.
A saisir !
Contact ; Roxane CHANTELOUVE 06 98 04 51 46
Vue globale
- Surface totale : 50 m2
- Surface habitable : 50 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 7ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
Équipements
Les plus
Rue
Dégagée
Général
- Rue
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 60
- Charges courantes par an : 2000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750,0 € et 1070,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Seux Immobilier
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