Appartement F6 à vendre 6 pièces - 169,07 m² ST ETIENNE - 42

Appartement ancien de type F6 de 169 m², situé au 1er étage à Saint-Étienne (42000), secteur Badouillère. Le bien se compose d'une entrée, d'un salon en communication avec la salle à manger, d'une cuisine aménagée avec accès à un espace extérieur côté cour, de quatre chambres, d'une salle de bains, de deux salles d'eau et de deux WC. Il comprend deux cheminées, des parquets, des moulures, une hauteur sous plafond et un escalier en bois. Un ascenseur est présent dans l'immeuble.

Le bien est en copropriété (58 lots). Le budget prévisionnel de charges s'élève à 8 180 €. Les charges mensuelles sont de 682 € et la taxe foncière de 2 400 €. Le chauffage est collectif.

Le DPE classe le bien en D pour l'énergie (191 kWh/m²/an, énergie finale 180 kWh/m²/an) et en D pour les gaz à effet de serre (39 kgCO₂/m²/an).

Prix de vente : 205 000 €, soit 1 212,52 €/m².

Travaux à prévoir signalés : réfection du dalot central (évacuation des eaux pluviales et usées de la copropriété), devis en attente, non voté ; remise en fonctionnement ou modernisation de l'ascenseur selon le résultat du diagnostic.