Appartement F3 à vendre 3 pièces - 105 m2 ST ETIENNE - 42
110 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Au 1er étage d'une copropriété de 16 lots située rue de la Badouillère à Saint-Étienne (42000), cet appartement F3 de 105 m² se compose d'un séjour de 35 m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres disposant de parquet massif et de cheminées, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Le bien est à rénover.
Il est vendu au prix de 110 000 €, soit 1 047,62 €/m². Les charges de copropriété s'élèvent à 75 € par mois. Le chauffage est individuel au gaz ; la chaudière a été remplacée en 2019. La toiture de l'immeuble a été refaite en 2022 et la montée d'escalier repeinte en 2025. Le bien comprend une cave.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (229 kWh/m²/an) et classe GES E (50 kg CO₂/m²/an). Coût annuel estimé des énergies : de 2 163 € à 2 927 € (référence 2023).
Description
Dans une petite copropriété à faibles charges, découvrez ce vaste F3 de 105 m² à rénover.
Situé au 1er étage, l'appartement se compose d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains avec WC à rénover, de deux belles chambres avec parquet massif et cheminées, ainsi que d'un vaste séjour de 35 m².
Chauffage individuel gaz chaudière remplacée en 2019.
Charges de copropriété : 75 € par mois.
Toiture de l'immeuble refaite en 2022 et montée d'escalier repeinte en 2025
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Victor LANDON au 07.89.20.74.99.
Vue globale
- Surface totale : 105 m2
- Surface habitable : 105 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,9 m2)
- Séjour (35 m2)
- Chambre (20,1 m2)
- Chambre (13,9 m2)
- Cuisine (12,4 m2)
- Salle de bains (4 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 16
- Charges courantes par an : 876,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2163,0 € et 2927,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Seux Immobilier
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