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Maison à vendre 7 pièces - 190 m² LA CROIX VALMER - 83

Ref : 5094

3 400 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5,27 % TTC
Prix hors honoraires: 3230000€

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Maison à vendre - 7 pièces - 190 m2 - La Croix Valmer - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

LA CROIX VALMER

A proximité de la plage et charmant village de La Croix Valmer,
Dans un domaine sécurisé, découvrez cette très belle villa climatisée de 250m2 (190 m2 Loi Carrez) récemment rénovée avec goût.

Au premier étage vous y trouverez un spacieux séjour/salle à manger avec une cheminée et une cuisine ouverte. Une baie à galandage de 5 ml donnant accès à une très belle terrasse vue mer.
Trois chambres en suite avec salle d'eau privative, chacune ayant un accès direct au jardin.

En rez-de-jardin se trouve un appartement indépendant de deux chambres et une salle d'eau. Une cuisine ouverte sur un salon/séjour donnant accès à une terrasse avec vue mer.

Le terrain de 2215m2 avec vue mer est arboré avec des essences méditerranéennes, à cela s'ajoute plusieurs terrasses, une belle piscine de 50m2. Un premier garage de 80m2 et un second de 30m2 offrent de belles capacités de stationnement et de rangement. LA CROIX VALMER

Close to the beach and charming village of La Croix Valmer,
In a secure estate, discover this beautiful 250m2 (190 m2 Carrez Law) air-conditioned villa recently tastefully renovated.

On the second floor you'll find a spacious living/dining room with fireplace and open kitchen. A 5-mm bay window gives access to a beautiful sea-view terrace.
Three en suite bedrooms with private shower rooms, each with direct access to the garden.

On the garden level is an independent apartment with two bedrooms and a shower room. A kitchen opens onto a living room with access to a terrace with sea views.

The 2215m2 grounds with sea views are planted with Mediterranean trees, and include several terraces and a beautiful 50m2 swimming pool. A first garage of 80m2 and a second of 30m2 provide ample parking and storage space.

Vue globale

Surface totale : 190 m²
Surface habitable : 190 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle de bains
- Salle de bains
- Salle de bains

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Mer

Général

Garage
Air conditionné, cheminée

À savoir

Taxe foncière : 3168 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 25/06/2025

Bien proposé par Solenne petre EI, agent commercial (RSAC 841720436)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bianchi Transactions

CENTURY 21 Bianchi Transactions

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83240 CAVALAIRE SUR MER

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