Créer une alerte

Maison à vendre 5 pièces - 140 m² LA CROIX VALMER - 83

Ref : 5095

2 300 000 €

Honoraires charge vendeur

Voir sur la carte

Maison à vendre - 5 pièces - 140 m2 - La Croix Valmer - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

1/27
2/27
3/27
4/27
5/27
6/27
+ 21

7/27
8/27
9/27
10/27
11/27
12/27
13/27
14/27
15/27
16/27
17/27
18/27
19/27
20/27
21/27
22/27
23/27
24/27
25/27
26/27
27/27

Envoyer un message

Message

Téléphoner à l'agence

Téléphoner

Envoyer ce bien à un ami

Résumé AI

Villa néo provençale de 140 m², 5 pièces dont 4 chambres, située dans le secteur de GIGARO à La Croix-Valmer (83420). Elle se trouve au sein d'un domaine privé et sécurisé, à quelques minutes à pied de la plage.

Au rez-de-jardin : un grand séjour, une cuisine ouverte sur les terrasses et la piscine par des baies à galandage, une buanderie et un wc séparé. À l'étage : 4 chambres, dont une suite master avec salle de douche, wc et balcon privatif, une seconde suite master avec salle de douche, deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant, avec de nombreux rangements.

Côté extérieur : jardin arboré d'essences méditerranéennes sans vis-à-vis, piscine carrelée et chauffée de 9 m × 3 m, terrain de pétanque, grand espace de rangement sous l'aire de stationnement (parking extérieur). Le portail est motorisé et l'arrosage automatique.

La villa est équipée de portes toute hauteur, de serrures magnétiques, d'une climatisation réversible et d'éclairages extérieurs.

Terrain : 1 025 m². Taxe foncière : 1 997 €.

Prix : 2 300 000 €, soit 16 428,57 €/m². DPE : B (85 kWh/m²/an). GES : A (2 kgCO₂/m²/an).

Description

GIGARO - LA CROIX VALMER

Dans le secteur très prisé de GIGARO, au sein d'un domaine privé et sécurisé située à quelques minutes à pieds de la plage, très belle villa néo provençale.
Elle se compose en rez-de jardin d'un grand séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine ouverte sur les terrasses et la piscine par des baies à galandage, une buanderie et un wc séparé.
A l'étage, 4 chambres:
Une master avec sa salle de douche, wc, et balcon privatif, une 2ème master avec salle de douche, puis 2 chambres et une salle de bain et wc indépendant; nombreux rangements.

Les finitions et les matériaux haut de gamme: portes toute hauteur, serrures magnétiques, clim réversible, éclairages extérieurs, arrosage automatique, portail motorisé...
Magnifique jardin luxuriant arboré et soigneusement aménagé avec des essences méditerranéennes, sans aucun vis à vis, une très belle piscine carrelée et chauffée 9mx3m, un terrain de pétanque idéal pour des moments de convivialités, grand espace de rangements sous l'air de stationnement.

Une très belle villa alliant charme, modernité et confort idéalement située à Gigaro. GIGARO - LA CROIX VALMER

In the highly sought-after GIGARO area, in a private, secure estate just a few minutes' walk from the beach, beautiful neo-Provencal villa.
Ground floor: spacious, bright living room, kitchen opening onto terraces and pool via sliding doors, laundry room and separate toilet.
Upstairs, 4 bedrooms:
A master with its own shower room, wc and private balcony, a 2nd master with shower room, then 2 bedrooms and a bathroom with separate wc; plenty of storage space.

Top-of-the-range finishes and materials: full-height doors, magnetic locks, reversible air conditioning, exterior lighting, automatic watering, motorized gate...
Magnificent luxuriant garden planted with Mediterranean trees and carefully landscaped, not overlooked, a beautiful tiled and heated 9mx3m swimming pool, a pétanque court ideal for convivial moments, large storage space under the parking area.

A beautiful villa combining charm, modernity and comfort, ideally located in Gigaro.

Vue globale

Surface totale : 140 m²
Surface habitable : 140 m²
Surface terrain : 1 025 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- Salle d'eau

Équipements

Les plus

Piscine

Parking exterieur

Jardin

Général

Parking exterieur
Chauffage : Individuel
Air conditionné

À savoir

Taxe foncière : 1997 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 25/06/2025

Bien proposé par Solenne petre EI, agent commercial (RSAC 841720436)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bianchi Transactions

CENTURY 21 Bianchi Transactions

124 Rue du Port - Immeuble Beau Rivage

83240 CAVALAIRE SUR MER

Afficher le téléphone

04 94 10 95 35

Votre agence est notée

Achat Vente

9,0/10

Nos offres

Notre agence immobilière à Cavalaire sur mer Rue du Port - Immeuble Beau Rivage vous propose :

169 biens à vendre Var

Calculer vos mensualités
de remboursement

Montant du prêt :

€

Durée du crédit

années

Taux d'intérêt (hors assurances)

vos mensualités

- € par mois

(Dont -€ d’assurances)

Crédit immobilier simulation
et premiers calculs

Avant de vous engager dans l’acquisition d’un bien immobilier, évaluez la faisabilité économique de votre projet en utilisant nos calculettes de simulation

Découvrez nos autres calculettes