Maison à vendre 5 pièces - 115 m2 LA CROIX VALMER - 83
850 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 809524€
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Résumé AI
Maison de 5 pièces sur 115 m², avec 4 chambres, à La Croix-Valmer (83420). Mitoyenne d'un seul côté, elle se situe dans une copropriété de 2 lots. Le terrain de 1 280 m² comprend une piscine, une terrasse avec barbecue et un garage fermé. Le bien offre une vue sur la mer et les collines.
Au rez-de-jardin, la pièce de vie s'ouvre sur une cuisine ; l'espace nuit y comprend deux chambres, dont une avec vue mer, ainsi qu'une salle de bains et un WC. À l'étage, accessible de manière indépendante, se trouvent deux chambres supplémentaires (l'une avec terrasse privative et vue mer), une salle d'eau avec WC et un cellier.
Diagnostic énergétique : classe E (288 kWh/m²/an) pour la consommation et classe B (9 kg CO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre.
Côté copropriété : budget prévisionnel de charges de 10 000 €, charges mensuelles de 30 €. Taxe foncière : 1 710 €.
Prix de vente : 850 000 €, soit 7 391,30 € le m².
Description
Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté, nichée au sein d'une copropriété intimiste de seulement deux lots d'habitation.
Elle séduit immédiatement par ses prestations rares : une piscine et une vue exceptionnelle sur la mer et les collines, offrant un panorama à couper le souffle.
Profitez d'une agréable terrasse avec barbecue, idéale pour vos moments de détente face à la mer.
En rez-de-jardin, vous trouverez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, ainsi qu'un espace nuit comprenant deux chambres, dont une avec vue mer, une salle de bains et un WC indépendant.
À l'étage, accessible de manière indépendante, l'espace se compose de deux chambres supplémentaires, dont une avec terrasse privative et vue mer, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un cellier.
Un garage fermé complète ce bien. Croix-Valmer
Discover this charming semi-detached house, nestled within an intimate development comprising just two residential plots.
It immediately captivates with its rare features: a swimming pool and exceptional views of the sea and hills, offering a breathtaking panorama.
Enjoy a pleasant terrace with a barbecue, ideal for relaxing moments overlooking the sea.
On the ground floor, you'll find a spacious, light-filled living area with an open-plan kitchen, as well as a sleeping area comprising two bedroomsone with a sea viewa bathroom and a separate toilet.
Upstairs, with its own separate entrance, the space comprises two further bedrooms, one of which has a private terrace and sea views, a shower room with a separate toilet, and a utility room.
A locked garage completes this property.
Vue globale
- Surface totale : 115 m2
- Surface habitable : 115 m2
- Surface terrain : 1 280 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
Équipements
Les plus
Piscine
Mer
À savoir
- Charges / mois : 30 €
- Taxe foncière : 1710 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 2
- Charges courantes par an : 10000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/03/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bianchi Transactions
CENTURY 21 Bianchi Transactions
124 Rue du Port - Immeuble Beau Rivage
83240 CAVALAIRE SUR MER
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