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Maison à vendre 3 pièces - 102 m² CAVALAIRE SUR MER - 83

Ref : 5497

750 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4,17 % TTC
Prix hors honoraires: 720000€

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Maison à vendre - 3 pièces - 102 m2 - Cavalaire Sur Mer - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Cavalaire sur mer

VILLA DE CHARME AVEC VUE MER RÉSIDENCE PRIVÉE ET SÉCURISÉE

Dans un cadre résidentiel privilégié, au calme et à l'abri des regards, découvrez cette charmante villa d'environ 100 m², située au sein d'une résidence intimiste composée de seulement 18 villas, entièrement close et sécurisée, avec piscine.

Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la propriété offre une belle qualité de vie et profite d'une vue dégagée sur la mer et le domaine naturel Foncin, dans un environnement paisible et verdoyant.

Mitoyenne uniquement au niveau du garage, la villa préserve parfaitement son intimité. Entièrement entretenue et en excellent état, elle propose des espaces chaleureux et fonctionnels.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une belle pièce de vie lumineuse comprenant un séjour, un espace repas et un salon, prolongés par une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre directement sur une agréable terrasse, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente au soleil.

Ce niveau dispose également d'une buanderie, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, qui se partagent une élégante salle d'eau avec WC.

Un grand garage, directement accessible depuis la maison, vient compléter ce bien.

Une propriété pleine de charme, offrant un environnement privilégié et une belle ouverture sur la nature et la Méditerranée. Elle conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou à un investissement patrimonial de qualité.

Un bien rare dans un cadre résidentiel recherché, à proximité des plages et de toutes les commodités. Cavalaire-sur-Mer

CHARMING VILLA WITH SEA VIEW PRIVATE, SECURE RESIDENCE

Nestled in a prime residential settingquiet and secludeddiscover this charming villa of approximately 100 m². It is located within an intimate, fully enclosed, and secure estate of just 18 villas, featuring a swimming pool.

Bathed in light thanks to its south-facing aspect, the property offers a wonderful quality of life and enjoys unobstructed views of the sea and the Foncin natural estate, all within a peaceful, leafy environment.

Attached to a neighboring property only at the garage level, the villa ensures complete privacy. Meticulously maintained and in excellent condition, it offers warm, functional living spaces.

The ground floor centers around a beautiful, light-filled living area comprising a lounge and dining space, extended by a fully fitted and equipped open-plan kitchen. This entire area opens directly onto a pleasant terrace, perfect for al fresco dining and relaxing in the sun.

This level also includes a laundry room, a bathroom, and a separate toilet.

Upstairs, the sleeping area consists of two comfortable bedrooms sharing an elegant shower room with a toilet.

A large garage, directly accessible from the house, completes the property.

A truly charming property offering a privileged setting and a wonderful connection to nature and the Mediterranean. It is equally suitable as a primary residence, a holiday home on the French Riviera, or a high-quality investment.

A rare find in a sought-after residential area, close to beaches and all amenities.

Vue globale

Surface totale : 102 m²
Surface habitable : 102 m²
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Général

Garage
Chauffage : Individuel electricité

À savoir

Taxe foncière : 1712 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 18
Charges courantes par an : 150,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 01/07/2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bianchi Transactions

CENTURY 21 Bianchi Transactions

124 Rue du Port - Immeuble Beau Rivage

83240 CAVALAIRE SUR MER

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