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Maison à vendre 7 pièces - 200 m² CAVALAIRE SUR MER - 83

Ref : 5470

1 375 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5,37 % TTC
Prix hors honoraires: 1310000€

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Maison à vendre - 7 pièces - 200 m2 - Cavalaire Sur Mer - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Cavalaire sur mer. La Vigie

Belle villa provençale située dans un environnement résidentiel recherché proche port et commerces.
Elle offre une superbe vue mer sur toute la Baie de Cavalaire et sur le Cap Lardier.

Implantée sur un superbe terrain arboré de 1 623 m², cette villa bénéficie d'un cadre de vie particulièrement agréable,

D'une construction de grande qualité, elle se compose:
Au niveau principal une agréable pièce de vie largement ouverte sur l'extérieur et sur la mer: une vaste terrasse, une superbe vue sur toute la baie constitue un véritable atout et invite à profiter pleinement des beaux jours.
Puise Une salle à manger ainsi qu'une cuisine indépendante complètent cet espace.

L'espace nuit propose trois chambres climatisées, une salle de bains avec douche et un WC indépendant.

En rez-de-jardin, un appartement T2 indépendant offre de beaux volumes et une belle luminosité. Il comprend un séjour, un coin cuisine, une grande chambre, une chambre cabine, une salle de bains et des toilettes.

Un studio indépendant vient compléter les espaces habitables de ce niveau.

À l'extérieur, la propriété dispose de nombreux équipements appréciables : garage, piscine, terrain de pétanque et jardin soigneusement entretenu, le tout dans un environnement paisible et résidentiel.

Une propriété rare par son emplacement et son potentiel, une construction de qualité, idéale pour un projet de rénovation dans un cadre privilégié à Cavalaire-sur-Mer. Cavalaire-sur-Mer.

Set on a superb, tree-lined lot of 1,623 m², the property enjoys a particularly pleasant living environment, while being located close to the harbor and downtown.

This villa presents a wonderful opportunity for renovation, offering numerous possibilities to create a home perfectly tailored to your desires.

The main level centers around a pleasant living area that opens widely to the outdoors. From the spacious terrace, the unobstructed view of the bay is a real highlight and invites you to fully enjoy sunny days. A dining room and a separate kitchen complete this space.

The sleeping area features three air-conditioned bedrooms, a bathroom with a shower, and a separate toilet.

On the garden level, a separate one-bedroom apartment offers spacious rooms and plenty of natural light. It includes a living room, a separate kitchen, a large bedroom, a walk-in closet, a bathroom, and a separate toilet.

A separate studio apartment rounds out the living spaces on this level.

Outside, the property features numerous desirable amenities: a garage, a swimming pool, a pétanque court, and a meticulously maintained gardenall set in a peaceful, residential neighborhood.

A rare property due to its location and potential, ideal for a renovation project in a prime setting in Cavalaire-sur-Mer.

Vue globale

Surface totale : 200 m²
Surface habitable : 200 m²
Surface terrain : 1 623 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle de bains
- Salle de bains

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 13/10/2025

Bien proposé par Solenne petre EI, agent commercial (RSAC 841720436)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bianchi Transactions

CENTURY 21 Bianchi Transactions

124 Rue du Port - Immeuble Beau Rivage

83240 CAVALAIRE SUR MER

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