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Maison à vendre 5 pièces - 205 m² CAVALAIRE SUR MER - 83

Ref : 4971

1 260 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
Prix hors honoraires: 1200000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 205 m2 - Cavalaire Sur Mer - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Résumé AI

Villa ancienne de 205 m² répartie sur trois niveaux, à Cavalaire-sur-Mer (83240), implantée sur un terrain plat de 7 700 m². Le bien compte 5 pièces dont 5 chambres.

Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec cheminée donnant sur une terrasse couverte, une salle de bains, un WC et un garage. Le premier étage distribue une cuisine, une salle à manger, un salon climatisé avec cheminée, trois chambres (dont une avec placard), une salle de bains et un WC. Le deuxième étage offre une chambre, une pièce aménagée sous toit, un dressing et une pièce.

L'extérieur accueille une buanderie ainsi qu'une dépendance en pierre sèche de deux niveaux.

Prix : 1 260 000 € (soit 6 146 €/m²). DPE : C – 124 kWh/m²/an. GES : A – 3 kgCO₂/m²/an. Taxe foncière : 1 981 €.

Description

Charmante villa au calme absolu avec un potentiel important sur un terrain de 7700 m².

Cette villa de caractère, d'environ 205 m² sur trois niveaux, offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une chambre avec cheminée ouvrant sur une terrasse couverte, une salle de bains, un WC indépendant et un grand garage.

Au premier étage, une cuisine, une salle à manger lumineuse, une chambre avec placard, une salle de bains, un WC et un salon climatisé avec cheminée. Deux autres chambres complètent ce niveau.

Au deuxième étage, une grande chambre isolée, une pièce aménagée sous toit, un dressing et une autre pièce non isolée offrent encore plus d'espace.

À l'extérieur, une buanderie, une dépendance en pierre sèche sur deux niveaux séparé et un superbe terrain plat permettent de nombreux projets : piscine, aménagements paysagers ou espace de loisirs.

Une propriété au charme authentique idéale pour les amateurs de grands espaces. Charming villa in absolute calm with significant potential on a plot of 7700 m².

This character villa, approximately 205 m² on three levels, offers many development possibilities.

On the ground floor, an entrance leads to a bedroom with fireplace opening onto a covered terrace, a bathroom, a separate toilet and a large garage.

On the first floor, a kitchen, a bright dining room, a bedroom with closet, a bathroom, a toilet and an air-conditioned living room with fireplace. Two other bedrooms complete this level.

On the second floor, a large insulated bedroom, a converted room under the roof, a dressing room and another non-insulated room offer even more space.

Outside, a laundry room, a large separate garage and a superb flat plot of land allow for many projects: swimming pool, landscaping or leisure area.

A property with authentic charm, ideal for lovers of wide open spaces.

Vue globale

Surface totale : 205 m²
Surface habitable : 205 m²
Surface terrain : 7 740 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle de bains

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage
Chauffage : Individuel
Air conditionné, cheminée, loggia, placards, videophone
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 1981 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 01/08/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bianchi Transactions

CENTURY 21 Bianchi Transactions

124 Rue du Port - Immeuble Beau Rivage

83240 CAVALAIRE SUR MER

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